，从而走到另一个极端的表现。在次贷危机爆发的前夜，美国住房贷款市场上的次级抵押贷款的发放远远超出了社会公众的还款能力和风险承受水平，宽松的管制 ，通过修订《分期付款销售法》、《贷金业法》等消费信用立法约束金融机构过剩贷款、收取高额利息等不当行为，从而在逐步形成有效保护金融消费者的金融管制体系。 纵观 ...
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，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）而无论房产证上是否写了 贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法 ...
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在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为贷款人(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的 贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。此外，还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年 ...
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物权法》的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所以对于借用他人名义贷款购房的购房者来讲，由于房屋产权并非登记在自己名下，故对房屋权利容易处于失控的 对于被借用名义方来讲，会影响到自己将来的购房贷款，比如按照第几套住房贷款标准。更严重的是，如贷款未按期归还也有可能影响到借款人的资信问题。 ...
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2007年3月美国爆发了次贷危机，回顾次贷危机的形成过程，人们注意到金融机构针对公众的过度信用创造使得金融系统积聚了大量信用风险，后者又成为危机爆发的直接诱因美国住房贷款市场上次级抵押贷款[1]的发放远远超出了公众的还款能力，宽松的管制政策下的无风险套利诱惑又导致贷款 ...
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计算风险加权资产时,需要根据不同资产的类型决定其风险权数;在计算表外风险时,表外风险需要换算为相当的资产,并以资产加权方法进行加权。比如,商业贷款的风险权数为100%,而对于住房贷款而言,由于其风险低于商业贷款,所以其风险权数为50%。在风险分类和计算方面,起初的协议主要是 ...
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能清偿债务的后果，为了公平保护申请执行人的利益，对设定抵押的房屋可以执行。而且此事关系到我国住房按揭市场的发展。从长远来看，如果设定抵押的房屋不能执行，必将导致各金融机构不再发放住房贷款，严重影响住房按揭市场的发展，最终损害广大消费者的利益。但《查封规定》最终没有采纳这种观点， ...
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措施不当，即从事了本不应从事的行为，如《中国人民银行法》中规定的违规贷款行为及《反垄断法》规定的滥用行政权力排除、限制竞争行为[3]。 上述界定以形式上的 的经济政策也有关联，有人就批评美国政府一直支持两房（即联邦国民抵押贷款协会和联邦住房贷款抵押公司，前者被称为房利美，后者被称为房地美）业务扩大，却 ...
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。 （三） 促进税负均衡和公平 新颁布的个人所得税税法， 增加了子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人专项附加扣除的项目， 这种针对性的减税政策， 充分地体现了国家对民主问题关注程度的增加， 而这同时也是促进税负均衡、公平发展的具体体现。 三、新 ...
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。 （三） 促进税负均衡和公平 新颁布的个人所得税税法， 增加了子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人专项附加扣除的项目， 这种针对性的减税政策， 充分地体现了国家对民主问题关注程度的增加， 而这同时也是促进税负均衡、公平发展的具体体现。 三、新 ...
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