答复之日起，可以有两个月期限实现对该财产的变卖；过此期限，经向其发出催告后15天如无效果，宣告先取财产的权利无效，并且不防碍出卖人可能对其提出 就靠登记了。但在我国，除了极少数城市外，房屋租赁合同是不需要登记公示的。[31]有人主张，法定优先购买权，都应该具有物权性效力，其理由或为：在法定先买权，并不 ...
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行使解除权都只须以意思表示通知对方即可，不必通过法院判决或仲裁机构仲裁。 其次，对通知的形式，《合同法》未作特殊要求，因此它可以包括书面、口头或其他 约定解除权行使期限，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方的当事人也没有进行催告，那么解除权的期限又该如何限定？上述问题若不解决，均对双方当事人的合法权益 ...
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责任原则，责任性质出资违约责任，责任的承担方式主要有以下几种： 1、催告失权 催告失权是指对怠于履行出资义务的认股人，公司或发起人可以催告他 的限制，允许出资的分期缴纳，取消了公司转投资的限制，强化公司的资本信息公开和公示制度，股东代位诉讼以及事后求救济中公司法人人格否定制度的确立等。这些对于规范股东 ...
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了双务契约中因不履行而解除，为法定解除的一般规定。该法第1454条［履行催告］和第1456条［明示的解约条款］中均用了法律上当然解除的表述，[13] 规定解除权可以通过诉讼的方式行使。[25]第三种做法认为诉讼外和诉讼内行使解除权均可。有的判决依据《合同法》第96条第1款的规定，自行使解除权主体发出的 ...
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请求发包人承担按照支付约定的违约金或者逾期支付的利息、赔偿其他损失等违约责任。如果在催告后的合理期限内，发包人仍不能支付价款的，承包人才能将该工程折价或者 各种优先权，均具有法定性和无须公示之特征，并借此区别于抵押权和留置权。其三、从该条的立法背景看，只有将承包人的优先受偿权定性为优先权，才能真正解决 ...
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请求发包人承担按照支付约定的违约金或者逾期支付的利息、赔偿其他损失等违约责任。如果在催告后的合理期限内，发包人仍不能支付价款的，承包人才能将该工程折价或者 各种优先权，均具有法定性和无须公示之特征，并借此区别于抵押权和留置权。其三、从该条的立法背景看，只有将承包人的优先受偿权定性为优先权，才能真正解决 ...
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请求发包人承担按照支付约定的违约金或者逾期支付的利息、赔偿其他损失等违约责任。如果在催告后的合理期限内，发包人仍不能支付价款的，承包人才能将该工程折价或者 各种优先权，均具有法定性和无须公示之特征，并借此区别于抵押权和留置权。其三、从该条的立法背景看，只有将承包人的优先受偿权定性为优先权，才能真正解决 ...
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地位等，他们都是物权法上特有的随着时间而逐渐扩展开的物权取得过程。它们受制于物权公示原则，因为这些权利取得的先期阶段已经把对物的占有和证券的占有作为前提。因而， 报酬。日尔曼法则有不同的规定：遗失物的拾得人，应当向有关机关呈报，后者催告失主认领，将原物交还失主，并由失主向拾得人支付报酬；如遗失人不认领 ...
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承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，上述规定使得实践中对是否必须经过催告产生分歧，有必要加以澄清。 其次，美国加州的工匠留置权要求及时对其登记备案，而 受偿权受保护外，未规定承包人优先受偿权登记制度使得该承包人优先受偿权欠缺公示性，不利于除了购房人以外其他善意第三人合法权利的保护。 最后，依法律 ...
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乙和丙分别申请执行这两份判决（获得两笔赔偿）的荒唐结果。2、代位权行使对其他债权人的不利影响。（1）债不具有社会公示性，一个债权人因偶然机会了解到 提起诉讼，从而大量增加本不必要的诉讼。我认为，债权人如欲行使代位权，可通过向债务人进行起诉催告的程序，即要求债务人在一定期限内（例如一个月）提起对次债务人 ...
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