在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民；对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认；确有 明确规定。国务院于2004年发布了《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）也只将征地的用途、位置、补偿标准、安置途径作为公告的内容。笔者 ...
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的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称决定） 指出,应当改革征地制度,严格界定公益性和经营性建设用地,逐步缩小征地范围,完善征地补偿机制。这 并运用该概念提供了基础。我国《物权法》根据宪法的精神,在第42 条关于征收征用中也规定了公共利益的概念。可以说,《物权法》规定公共利益的 ...
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的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称决定） 指出，应当改革征地制度，严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。 定义。因此，在《物权法》实施中，如何正确把握公共利益的内涵、类型、标准等问题，直接关系到《物权法》的正确实施和公民财产的权益保护问题。为此 ...
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优点及不足1．确保农民原有生活水平不降低，长远生计有保障鉴于原来土地征收补偿标准偏低、补偿机制不健全的情况，新修《土地管理法》明确规定，征收农用地的土地 等。3．完善了土地征收程序，将批后公告改为批前公告多数被征地的农村集体经济组织成员对征地补偿安置方案有异议的，应当召开听证会修改，进一步落实被征地的 ...
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可能要求土地都属于国家所有。而要解决城镇化建设征地地价过高的问题, 应当通过土地征用条例、明晰土地增值收益补偿的合理化方式, 不可能靠规定城市土地属于国家所有的 , 在此不再展开。 41关于城市的界定应当采用复合标准, 索罗金也曾进行具体的阐释。他主张多次复合定义标准。城市与农村的区分:乍一看, 城市 ...
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我国《土地管理法》只规定了关于征收耕地的补偿问题，村民所建地上房屋仅被包含在“地上附着物”之中，没有对村民房屋等私有财产的补偿标准做出具体规定。实践中 3、完善集体土地征收中房屋拆迁的补偿原则、标准和程序在集体土地上房屋拆迁立法中，首先应当明确规定征地补偿和房屋拆迁补偿的基本原则。基于公共利益的土地 ...
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总的处理原则是维护失地农民权益，适当考虑工业发展需要。对于法庭辩论终结前已经补办征地手续的，应落实好农民的征地补偿问题；对于法庭辩论终结前仍未办理征地手续 关系到维护房地产市场秩序的问题，更关系到社会关系的和谐与稳定的问题。 1 、关于农村私有房屋买卖合同的效力问题。《土地管理法》第六十二条规定，农村 ...
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乡镇站所和村基层组织中的一把手贪污贿赂犯罪尤为突出。吉林省人民检察院一份关于涉农贪污贿赂案件的调查分析报告显示，[2]在2003至2007年查处的367名 项资金流动过程中发生的职务犯罪；在土地经营管理、征地补偿、土地租赁环节发生的职务犯罪；在农村交通设施、水利工程、能源电网改造等基础设施建设中出现的 ...
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3条公共利益条款就明确采取了列举+概括的折衷立法模式。但是，无论怎样详明的标准体系，毕竟都是抽象的，因而不可能自然而然地导出何为公共利益；同样地 条规定：有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行 ...
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土地群体性事件一般发生在农村基层的特点，在乡级政府建立 人民调解、行政调解和司法调解联动体系。乡镇政府要积极配合市县政府实施土地征收，坚持一宗征地一宗排查、一 在新的形势下于2004年就做出了《关于深化改革严格土地管理的决定》，该《决定》不仅从土地征收程序、土地 补偿标准上做了明确的规定，还从解决土地 ...
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