、拆迁补偿和安置及以违规罚责等方面在一定程度上是切实可行的，但形式上不合法是引发拆迁矛盾的一个重要原因，同时也是某些人称《管理条例》为“恶法” 的规则同样是运动员制定的，本身难以体现公平。最高人民法院《关于受理房屋拆迁补偿安置等案件批复》中规定“拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方 ...
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诉讼的，人民法院作为民事案件受理。四、建设用地中不容忽视的问题-诉讼调解、仲裁、诉讼是解决社会纠纷的基本途径，而诉讼则因最具权威性和终局性，被法治社会 座楼房的实际价值10余万元甚至更多，与这座楼房的拆迁补偿费用不足3万元相比，实在是损失惨重。鉴于建设用地纠纷增多，建议人民政府对城市改造、公路建设严格 ...
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征用或者房屋拆迁唇齿相连的补偿问题以及由此而引发的补偿纠纷等社会问题已经引起各级政府和社会各界的广泛关注。新近颁布的宪法修正案对征用补偿的明确规定， 的这项规定允许直接以法律为公益征收，但同时规定关于征收的法律本身必须包含补偿的规定。学者将之称之为“一揽子条款”或者形象地称之为“唇齿条款”。首先，这一 ...
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，但也有一些法律、法规规定了其他的补偿方法，如《城市房屋拆迁管理条例》第23条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。《长江 立法，受害人也无法得到应有的补偿。关于如果具体法律没有可供操作的补偿的规定时，公民是否可以直接依据宪法上的征用补偿条款来请求补偿的问题，在日本法学界有比较 ...
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权力呢？ 在该部行政法规中，显然存在着政府角色错位的问题。因而有一些被拆迁人提出这样的问题：是谁拆了我的房子？是开发商吗？但又是政府颁布的拆迁公告 “超值补偿”，但正是由于这种“超值补偿”才真正地体现了补偿的公正性。 在此，我们还不得不特别指出的，就是关于征用的补偿问题。这是因为，首先，征用和征收是既 ...
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本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解释》（沪高法民一[2004]3号） 承租单位职工宿舍，虽然职工与单位之间形成租赁关系，但双方并非基于福利分房形成的公有住房租赁关系。职工一般不办理公房调配手续，也没有取得公房租赁凭证，故 ...
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。 （1）关于私房非产权人作为安置人员获得拆迁安置是否属于他处有房。 上海二中法院房屋征收补偿利益分割类改发案件裁判要点裁判观点认为：私房拆迁补偿，是对房屋 拆迁安置，因此该户内人员不能再次参与本次征收补偿利益的分配。 （2）关于安置房屋认购问题。 该问题不是法律问题，而是征收政策问题，应结合该基地的 ...
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的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。 关键词：城市房屋拆迁，重庆钉子户，公共利益 关于拆迁、征收的问题从上个世纪90年代以后逐渐 年版，第182-187页。 [vi] 李世萍、赵宝胜：《公共利益如何界定的理论探微》，载《黑龙江省行政法干部学院学报》2005年第4期。 [ ...
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(二)》规定，承租人全家户口迁离本市、全家出国(境)定居，要求继续履行租赁合同的，承租人应当向出租人提出，出租人应当同意。即房屋管理部门也应对户口迁出本市 认定，使用人认为自己应当属安置对象，起诉要求拆迁人对自己进行安置补偿的，可以依法受理。关于协议签约主体资格问题，现行征收法律法规仍然规定房屋征收 ...
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评估价格+价格补贴+套型面积补贴）。 注：本章所涉房屋限于个人承租或所有的住房。 2. 法律依据 （1）《中华人民共和国物权法》 （2）《上海市国有 》（上海市人民政府令第71号） （3）上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号） 第二节 房屋 ...
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