，并可要求卖方承担违约责任或解除合同，以维护自身利益（见本文“延伸阅读”部分的案例三至七）。裁判要旨房屋所有人与他人签订房屋买卖合同后，提出房屋 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十六条 合同成立以后客观情况 ...
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女人存在暧昧关系，但不能证明被告有与他人同居的事实，故原告要求被告赔偿损失没有事实依据，本院不予支持。［7］案例 06法院认为，甲虽在起诉时主张乙与婚 特别是配偶身份利益。若受害人不能得到有效的法律救济和经济上的补偿，显然违反民法的公平原则，也与侵权法的保护公民合法权益的功能相悖。故丙不仅需要向甲书面 ...
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公司工作人员行为不构成表见代理，遂判决沈阳公司支付4900万元货款及逾期付款损失。沈阳公司不服，向最高人民法院提起上诉。 最高人民法院第二巡回法庭审理认为，长芦 三）典型意义 本案当事人跨越辽宁与天津两省市，是一起关于认定表见代理法律关系的典型案例。基于民商事交易的复杂性，在民商事审判中对于表见代理的 ...
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。 （三）典型意义 父母对子女均有抚养的权利和义务，关于子女的抚养问题，应坚持有利于子女身心健康、保障子女合法权益的基本原则，只有在此前提下，再结合父母 有权利要求成年子女对自己进行赡养。李某福在土地被征收后，虽然获得各项补偿款近20万元，但他没有自有房屋居住，需要租赁或购买房屋, 同时还需要购买日常 ...
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适用不当得利、侵权损害赔偿等规则予以解决。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为法释[2009] 11号)第9条至 能根据不当得利而请求其返还利益。添附受益人对受有损失一方只须依公平原则给予适当的补偿，实现当事人间利益平衡即可[12]。对此，王泽鉴先生 ...
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，法律无法强制作为。财产可强制执行，但并非由于可强制债务人作为，而是可强制补偿债权人损失。 前文指出，违约行为通常不存在必要注意问题，合法行为，道德上肯定甚至提倡 责任原则应为无过错责任归责原则之特殊形式，并非独立归责原则。 适用公平责任原则的经典案例是：公路上的石块因正常行驶的机动车碾压而飞出，击伤 ...
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规定的特殊情形。而且商事仲裁实践中已经有管辖其他方式承包纠纷的案例。所以应当认为其他方式承包纠纷当事人可以选择商事仲裁或者农村土地承包仲裁。据此，在理解《解释 的做法，是对平等法制原则的违背，是对集体经济组织成员合法权益的侵害。基于以上诸方面考虑，《解释》第二十四条规定：征地补偿安置方案确定时已经具有 ...
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损害所产生责任归属。 医疗纠纷逐年增多，已成为了社会关注的热点问题。据统计，北京市进行医疗事故鉴定的案例在2000年有明显增加，经市医疗事故鉴定委员会鉴定的 责任，承担行政补偿，符合民法公平的原则，是合理的。 有学者认为，《医疗事故处理办法》中第十八条“一次性补偿”的规定与《民法通则》关于民事损害赔偿 ...
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已超过诉讼时效，而应区分出卖人在约定交房期限是否具备交房条件分别进行处理。关于买受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记， 对客观的认识过程。应当抛弃对自由心证原则的误解，借鉴现代自由心证原则的合理因素，并对其进行符合我国国情的改造，以此为基础建立我国法官依法独立审查判断证据 ...
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Model Rules of European Private Law, Vol.5，p.5168.可以认为，该法律后果的不同主要是因为英国法中交易原则的更强适用。 {53}Bar and Clive ed.，Principles, Definitions and Model Rules of ...
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