次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》已于2011年11月21 用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的农村土地。此类土地使用权的转让，不适用《中华人民 ...
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自接到处理决定之日起30日内向人民法院提起行政诉讼。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定承包方和发包方因征地而引发的地上附着物和 在工业园区周围，实现工业建设和农民互动发展；苏州不断完善农民社会保障体系，以土地换保障解决农民的后顾之忧。多样化的补偿方式在实践中充分显示了它们的优点 ...
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发包方备案的，不影响合同是否生效。依据：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条。12.商品房预售合同未依法办理 合同的效力。依据：《最高人民法院关于审理金融资产管理公司利用外资处置不良债权案件涉及对外担保合同效力问题的通知》第一条。25.金融资产管理公司利用外资处置 ...
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法院近年来的统计发现，该院每年所审结的公告离婚案件约占民事案件17%以上，约占离婚纠纷的23%以上。笔者发现在公告离婚案件的审理过程中，完全可以按照法律的规定 ，即使前夫不再娶她离婚后已经不是原来的家庭人员，不便再在前夫家里生活；无责任田地，按照《农村土地承包经营合同法》的规定，她原在外出打工前承包的 ...
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认定原告仍属于被告村、组内的合法成员。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条明确规定：“……征地补偿安置方案确定 ，应予支持……”。此规定说明，只要具有本集体经济组织成员资格，就有权参与分配土地补偿费。 第二，被告拿出的代表签字的“决议”，对原告来说应属无效。 ...
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。（3）基本法时期的“公平补偿原则”1949德国公布的基本法第14条规定：“土地征收补偿，必须公平衡量公共及参与人的利益以后再作决定。”德国基本法公平补偿 ）规定“给与相应补偿”，如《农村土地承包法》第16条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行 ...
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主要表现形式如交通事故民事赔偿的行政调解、治安案件损害赔偿的行政调解、知识产权确权与侵权的行政裁决、农村土地承包纠纷的调解与仲裁、房屋拆迁安置补偿行政裁决 ，主要突出表现在以下几个方面。 第一，依据不明。对于民事争议的行政解决纠纷制度，没有统一的立法规定，具体规定散见于法律、行政法规、地方性法规、部门 ...
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已引起最高人民法院的高度重视。为加快办案速度，最高人民法院近期制定了《关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》，试图通过严格的审限制度规定来提速。最高法院并于 禁止性规定，法院即以裁定的形式赋予其执行力。再者，对于农村土地承包纠纷、相邻类型的案件采强制调解原则，由乡镇市调解委员会先行调解。经乡镇市调解 ...
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对方证据的调查核实，以加强心证，作为法官认证的辅助，就象前述的土地权属纠纷，以及农村土地承包纠纷等案件，在缺席审判时，最好去登记管理部门调查核实。 综上，笔者认为，审慎缺席判决的目的不仅仅是为了确保案件质量和有效的节约有限的审判资源，它更是公平正义和司法为民社会主义法治理念在审判实践的 ...
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房屋租赁合同涉及的法律关系、法律问题较为复杂，合同履行中容易发生争议和纠纷，风险相对较大。笔者基于自己的法律实务经验，对房屋租赁合同审查中 城市房地产管理法》最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》最高人民法院《关于审理商品房房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《城市 ...
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