混乱状态到2005年最高人民法院公布法释[2005]6号《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》才有所改观，该司法解释第一条第一款明确规定 数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。该司法解释第二十四条还规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在 ...
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]其他学者组织的调查结果也印证了这一点。[19]宅基地使用权的无序变动滋生各种纠纷，影响社会的稳定和谐。因此，立法不应是消极回避，而应是积极 》，法律出版社 2007 年第 4 版，第 67 页。 [18]参见农村土地问题立法研究课题组：《农村土地法律制度运行的现实考察对我国 10 个省调查的总报告 ...
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转变。法治作为现代化大生产的产物，是保障市场经济健康有序运行的重要手段。 农村市场的培育和健康发展，需要强有力的法治保障。因为只有通过法律机制，才能 地方还因土地承包纠纷发生了群体性的械斗事件。因此，抓紧制定确保农村土地承包关系长期稳定的法律法规势在必行。 （二）关于农民负担法定化问题 党中央、国务院 ...
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农民权益得不至及时的处理和保护。 三、解决农村土地承包合同纠纷案件的司法对策 农村土地承包合同纠纷大幅上升当前中央解决三农问题的新形势下，不可避免的农村 的约定可以采取不同形式进行流转。流转年限必须在二轮承包期内，即可以在土地承包权持有者之间流转；也可以由集体经济组织按经济和社会发展需要，通过一定民主 ...
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补偿费直接补给被征地农户的做法。例如，《四川省人民政府办公厅转发省农业厅关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理的意见的通知》(川办函〔2005〕92号)规定， 另外，2005年9月1日施行的《最高人民法院〈关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释〉》中第23条实际上也明显地支持了对集体 ...
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就农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件处理原则等问题进行了专门研讨，初步形成了处理意见，纪要如下： 一、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的主要情况 目前此类纠纷 要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实；同时要认识到 ...
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俗的前提下通过合同订立，或依时效取得，并经登记发生效力。（4）地役权纠纷的处理应当与相邻关系一样坚持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。 制度设计、性质等方面已经成熟和完善。相反，我们认为，《农村土地承包法》在农地承包经营制诸多问题没有解决，物权立法正在紧锣密鼓地起草之时仓促出台，不仅难以 ...
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影响了农村和谐社会的构建，笔者结合审判实践，对新形势下农村婚姻家庭纠纷案件审理中存在的难点问题及对策。谈一些肤浅看法，以抛砖引玉。 一、存在的主要问题 1、 时，应根据不同情况区别对待：（1）、农村妇女已实际耕种土地，但未与发包方签订农业承包合同，亦未取得农村土地承包经营权证书，在这种情况下，法院不能 ...
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对北京郊区和浙江、安徽、河南等省市的调研报告，这场新农村住宅革命所引发的问题，主要聚集在农村土地和农民利益两个方面，涉及的法律法规有《宪法》、《 的权利。具体制度设计上，应把农民的救济权归属于土地纠纷和房屋纠纷的范畴，采用土地使用权争议处理机制和房屋权属纠纷处理机制，解决农民权利被侵犯的救济问题。为 ...
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、村规民约范畴及法律未明确规定的纠纷、矛盾、问题进行评理，并得出结论性的解决办法，取得了较好的效果。 在我国农村地区，对于纠纷处理缺乏明确的国家法律依据的案件 由此产生的补偿款分配标准为补偿款归承包户，集体不再给被占地户调整地块；《土地承包法》所讲的包死地指该法第二十七条第一款的规定：承包期内，发包方 ...
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