： 1、土地所有权收归国有，政府就拥有对农民所使用土地实行征收和单方面制定征地补偿价等项处分权。笔者在《农村集体土地的所有权应收归国有》（载《中华工商时报》 中的得益比实施征地区片综合地价更明显，即更能让被征地农民体会到征地补偿的优厚，因而必将减少征地补偿纠纷。 4、以种粮年产出的40倍作为征地补偿的 ...
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： 1、土地所有权收归国有，政府就拥有对农民所使用土地实行征收和单方面制定征地补偿价等项处分权。笔者在《农村集体土地的所有权应收归国有》（载《中华工商时报》 中的得益比实施征地区片综合地价更明显，即更能让被征地农民体会到征地补偿的优厚，因而必将减少征地补偿纠纷。 4、以种粮年产出的40倍作为征地补偿的 ...
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村对这些村民一直按当地村民同等对待。考虑到孔家营村的实际情况，发放土地补偿款和当地土生土长的村民应有所不同，但不宜差距太大，应当按给当地土生土长的 自治的非法干涉，所以拒不执行这一规定，而且受到原籍村民的支持。 [6]西村纠纷1998年开始，华北西村出现了大范围的村民集体上访，上访原因除了人事、财务、 ...
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人民法院可依照法律规定判决。笔者认为，处理相关纠纷应依照下述原则：①关于切实保障农村妇女及子女各项财产权和经济收益的问题。要切实保障农村妇女及子女在划分责任田、口粮田、宅基地、土地补偿、土地分配款及各项承包经营项目、经济收益分配方案等方面，与其他村民享有同等的权利和待遇 ...
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仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整农民宅基地的使用 。实践中还有对超标部分由本集体经济组织收回，并对收回宅基地上的房屋给予适当补偿的做法。 2、但上述限制条件不应影响房屋买卖合同的效力，其原因如下： ...
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适用，省法院研究室在深入调研的基础上起草了《陕西省高级人民法院关于审理农村集体经济组织收益分配纠纷案件若干问题的意见》（以下简称《意见》）。2005年5 代表会议讨论决定。 六、关于安置补助费、土地补偿费的分配 第十九条 依法获得承包土地的集体经济组织成员，承包的土地被征收后，经集体经济组织统一安置的 ...
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命根子---土地的关系。诚如多数论者所言，要使农民对承包土地享有的承包权物权化。2003年的制订《农村土地承包法》体现了这一要求。而且，该法第23条 农村土地承包权征用、征收、投资、转让、租赁等行为的条件、程序、交易价格、补偿标准，确实维护承包权人的合法物权权益。 2、就业问题。就业问题将是中国现代化 ...
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）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第五十二条 当事人对农村 承包经营权流转收益的，应当退还。第五十九条 违反土地管理法规，非法征用、占用土地或者贪污、挪用土地征用补偿费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成他人 ...
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方式与经营单位合作。 3、收益分配合理化、明确化 土地补偿费用应主要用于失地农民，禁止地方各级政府截流土地补偿费用，农村集体经济组织、村委会、村民小组应通过民主议事程序 的法律，避免因为法律的空缺和低效力，导致其适用上的不确定，不利于纠纷的解决，也难以使老百姓信服。 7、政府做到公开、公示、公信 政府 ...
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仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整农民宅基地的 实践中还有对超标部分由本集体经济组织收回，并对收回宅基地上的房屋给予适当补偿的做法。 (二)上述条件不应影响房屋买卖合同的效力 1、是否办理过户登记不 ...
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