抵押的为县级以上林木主管部门; ④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门， ⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门； ⑥以上财产之外 视情况追究责任，并按公司的有关规定进行处罚。构成犯罪的，应当移交司法机关处理。 第四十四条 对试用期满拟聘任的担保调查评估人员，公司需进行 ...
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抵押的为县级以上林木主管部门; ④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门， ⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门； ⑥以上财产之外 视情况追究责任，并按公司的有关规定进行处罚。构成犯罪的，应当移交司法机关处理。 第四十四条 对试用期满拟聘任的担保调查评估人员，公司需进行 ...
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，不影响合同效力，确立了物权的合同效力和登记效力。在常态下，物权效力的发生应是签订合同、登记机关登记，发生公示公信效力；但当事人之间只 等行政行为不服，可以土地使用权人的名义提起行政诉讼。物权法规定，农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，对于土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或 ...
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第二，抵押制度的类型由继受罗马法时的不动产抵押、动产抵押和一般抵押发展到只保留不动产抵押；第三，抵押制度的性质与功能也发生了变化，由最初的保全功能 经济发展的需要，抵押权的公示制度也从18世纪初开始复活发展到抵押权的享有必须以登记为要件再发展到19世纪的公示公信原则的最终确立。 综上所述，笔者认为，《 ...
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、非营利性的事业法人组织；公证机构依法自主开展业务，独立承担民事责任。目前公证机关经过改制，基本上已经成为事业性机构，其行政色彩逐渐淡化乃至消退，其中立性、 人应当以书面形式订立抵押合同，该合同应当经过公证；不经公证，登记机关不予登记。 上述修改强调，当事人以动产或不动产设定抵押，应当首先经过公证，在 ...
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保护他物权人的利益。所以，若他物权人同意所有权人在同一物上再设定抵押，并办理了抵押登记，则此时的抵押权仍为有效，一物一权原则不能适用。不仅如此， 不能适用于农村农民的私有房屋，盖因我国农村幅员辽阔，地区差别甚大，不少地方地广人稀，加之地方政府的登记机关未必都有设立或者设立了却未必都能开展正常的登记工作 ...
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了机动车，加上彩电、冰箱、洗衣机等家用电器的普及，城镇居民所拥有的不动产、动产已非改革开放前可比。农村实行家庭联产承包责任制改革的结果，导致农业生产积极性 是不正常的，因此必须把不动产登记机构统一起来。另外一个问题是，有的登记机关，藉登记以牟取不当利益。如办理抵押登记，按照抵押物评估价值收取登记费， ...
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权利抵押和质押的规则。《物权法》扩大了动产抵押的范围，尤其是确立了动产浮动抵押制度和集合抵押制度，这对于证券市场具有重要意义。这实际上允许证券和其他 相关登记簿上的记载证券权利人为准，除非有相反证据。二是区分合同的效力和登记的效力。如果当事人以有价证券设立质押，质押合同是否生效与质押权是否有效设立应当 ...
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抵押合同其实对租赁权的优先效力不产生实质影响，实不如将该时间点设定为抵押登记之前。 2．职工劳动债权 劳工在近现代社会也被视为典型的弱势群体，法律 方式清楚标明，先提出申请的权利优于后申请者；[11]或者借鉴瑞士经验，登记机关在接受登记申请时，宜清晰标注申请到达的钟点并按照先后顺序编号。[12] （二 ...
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公告）时。判决优先权（judgementlien）理论上及于债务人的一切财产，但是，由于动产的场合该优先权（lien）不能对抗第三人，因此，如果第三人 协调起来，只有无可争议的、可执行的法律文书，债权人才可以据以向登记机关申请抵押或者质押登记，成立判决优先权。这首先要求该确权法律文书确定的是民事权利； ...
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