北京房屋出租合同 -法学论文搜索

产品缺陷责任主体的确定——以美国法为主要考察对象

产品责任归责原则的演进是紧密结合在一起的。伴随着产品致害责任从合同责任向过失责任再到严格责任的发展，产品责任构成的核心要素也先后完成中法院还要求原告与被告之间存在契约关系（Private Requirement），受损害者是房屋的实际购买者，被告是真正制造者，应对出售之不动产瑕疵负担保责任或严格责任 ...

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触电损害赔偿责任性质研究

侵权责任法原理[M]．北京：中国人民大学出版社，2005:322. [5]全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会编．中华人民共和国侵权责任法释义[M]．北京：法律出版社，2010:369. [6]梁慧星．中国民法典草案建议稿附理由[M]．北京：法律出版社，2004:95. [7]王家福．中国民法学 ...

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试论商品房预售纠纷案件中消费者权益保护

管理，卫生、治安环境极差，令住户怨声载道。有的物业公司管理混乱，随意出租公共配套设施，增加了小区内的污染和噪音，恶化了小区环境，小区业主并要查看开发商的各种证照是否齐全，是否有预售房许可证等等。签订合同之后，要时刻关注房屋施工建设情况，为及时实现对预购房所有权创造条件。购买商品房的 ...

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房虫子笑话挣老实钱的是典型的“男盗女娼”

后，就要考虑怎么多挣钱，他们首先想到的是把房屋的大客厅改造成几个单间，这样，他们就把原来的我是和一个一个的单间对外出租。经过改造，假如原来两千租下来的房子，向法院起诉，法院说房虫子的地址是假的，无法送达。第五，合同到期后，房虫子不退押金。北京的房租缴纳办法约定俗成的是付三押一，也就是三个月的房租， ...

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论分期付款买卖

。分期付款买卖作为买卖合同的特殊形式，早在古罗马时就已存在。[1]在现代商品交易活动中，分期付款买卖所占的地位越来越重要，特别是在房屋及高档耐用消费品的出版社1995年9月版，第466页[6]江平等主编：《现代实用民法词典》，北京出版社1988年6月版，第92页。[7]《中国大百科全书。法学》，中国 ...

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高龄者信托之研究

不明，就不具备设立信托的条件。中野正俊，张军建。信托法[M].北京：中国方正出版社，2004.详见该书第三章“信托的设立”第四节“信托目的”。 [36] 在法律构成上，包括不动产信托合同和不动产租赁合同的签订以及遗嘱执行人的指定。不动产抵押后，高龄者可以继续在不动产（房屋）中居住，同时获得生活费、 ...

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租房中遇到这些事你该如何处理？

保护的。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。因此租户可以拒绝退租，拒绝加钱。如果业主和二房东签约的合同没有规定，链家经纪人提出以下几点租房须注意事项：（1）找正规的房产机构租房；（2）明确房屋是否可以出租（廉租房、自住型商品房、私搭乱建的房屋要留意） ...

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离婚后子女抚养费支付原则

一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。如果这种投资是以夫妻双方共同经营的，对外也以夫妻的名义共同取得。产权的归属一般以产权证上记载的产权人为准，没有产权证书的，以《商品房买卖合同》的签约人为准，对于其中以夫妻共同财产支付房款或还贷的部分，另一方应予 ...

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浅议屋顶平台的法律定位及转让

政府即专门制定规范性文件鼓励和规范屋顶花园的建设。又如我国首都北京，为筹办2008年北京奥运会，特地将新建大型城市屋顶花园作为一项绿化指标来实施。按照公平竞价原则进行，价高者获得屋顶平台的使用权。购买人在订立合同、支付价款之后，可获得房屋产权主管部门的权利确认。（3）屋顶平台使用权转让金的归属及 ...

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浅议屋顶平台的法律定位及转让

政府即专门制定规范性文件鼓励和规范屋顶花园的建设。又如我国首都北京，为筹办2008年北京奥运会，特地将新建大型城市屋顶花园作为一项绿化指标来实施。按照公平竞价原则进行，价高者获得屋顶平台的使用权。购买人在订立合同、支付价款之后，可获得房屋产权主管部门的权利确认。（3）屋顶平台使用权转让金的归属及 ...

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