设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六） 八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。依照本法第一百 ...
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人不负赔偿责任。Lennard教授认为雇佣人虽无过失而应负责，势必导致工业不振，商业停顿，经济不景气，其结果对被害人亦会产生严重不利益。德国民法典对雇佣人责任 为物业公司的利益在执行职务。两项标准均符合，因此应由物业公司负责。法院判决由物业公司和王亮共同承担连带赔偿责任是正确的。 第三，受雇人的行为须 ...
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的履行享有民事监督权。现在的问题是，作为规划部门是否有权力利用规划管理裁量权而修正作为出让合同强制性条款的规划条件？ 笔者的研究结论是，规划部门不仅无权修改已经 三、规划行政裁量权的底线是不得对有可能被用以规避商业风险的请求给予特别支持。 中化方兴公司不惜血本，哄抬地价，一个新地王横空出世。此举本质上 ...
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人不负赔偿责任。”Lennard教授认为雇佣人虽无过失而应负责，势必导致工业不振，商业停顿，经济不景气，其结果对被害人亦会产生严重不利益。德国民法典对雇佣人责任 为物业公司的利益在执行职务。两项标准均符合，因此应由物业公司负责。法院判决由物业公司和王亮共同承担连带赔偿责任是正确的。 第三，受雇人的行为 ...
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日，地点在义仁街道居委会。）张家桥社区成立早，房屋普遍偏旧，业主与物业公司的纠纷及有关房屋使用（如房屋漏水）的邻里纠纷比重最大。（注：访谈 ，按卷补贴可能导致工作人员伪造调解档案。[4]伪造档案与通过文书实现科层制化管理有关。 政府力量的选择性推动在龙华大厦纠纷中表现得很明显。该案之所以能够得到政府 ...
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发生的普通民事纠纷的司法行政救济，如对经济合同、劳动争议的申诉、仲裁和审理等等； 另一种是与中国政府之间纵向行政管理关系所产生的争议，小则如政府对外资 。在商业领域，已有上海、深圳等地成立了中外合资的外贸公司，11个城市出现外资商业零售企业。目前我国在上述领域中对外资的限制主要是在地域、数量、股权和 ...
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除了诸多方面的利益的博弈外，还受到一些不可控因素的影响，比如政府的行政管理措施等。从出租人角度需要考虑的问题包括：预定出租率是否能够完成，工程能否顺利 可能是假冒品牌或者皮包公司。对此，出租人在关注品牌优势时应该注重对对方经营资质的审查。 2、免租期法律风险问题 一般租赁合同尤其是商业地产方面为了吸引 ...
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号文件提高房地产开发信贷的门槛，催生了房地产信托的火爆。 按照人民银行规定，商业银行发放房地产开发贷款时，企业自有资金应不低于开发项目总投资的35%，而 《信托法》规定，信托产品不得作保底承诺，信托投资公司集合管理、运用、处分信托资金时，接受委托人的资金信托合同不得超过200份（含200份），每份合同 ...
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合同，合同约定周某向张诚购买小五金货物一批，货款总计为23万元。签定合同后，周某到某商业银行（以下简某银行）开了一张信用卡，嘱咐家里人将23万元打 海口市某居民小区的刘女士全家外出旅游回来之后，发现家中被盗，逐把管理小区的物业公司告上了法庭。物业公司称这盗窃是刑事案件，并且小偷究竟盗了多少价值的财产， ...
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、市政建设的长远规划角度等各种城市管理的角度作出许可或者不许可设置的决定。政府并没有专业知识以及经营户外广告的商业经验和经营头脑，选择在具体什么 市场的冷落。此种实例不胜枚举。大连市自从2006年强制拆除户外媒体后，大量户外广告公司纷纷倒闭，从业人员失业，政府拍卖的媒体价格奇高，户外广告企业步履维艰。 ...
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