房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为 年,就形成了这样一个认识,于是就发了一个暂行条例,是暂定70年,不是说永久的。这是国务院的55号令,不是全国人大的立法,立法中没有 ...
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暂付阙失。发达国家建设住房保障的一个重要经验就是立法先行。在我国只是国务院发布的通知或意见、各部委出台的管理办法和条例以及地方政府适用于本地区的管理 的税收减免,通过减税或者免税的形式支持住房保障制度。另外还可以结合准备开通的物业税考虑对保障性住房采取减免的措施。在金融政策方面,一些具备条件的城市可以 ...
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目前针对房地产经纪行业协会的法律主要有民法通则对法人的一般法律规定,国务院已经颁布的社会团体登记条例,以及各地对行业协会的专门规定,但是缺乏统一明确的行业协会法律规范。现行的立法表明,政府严格限制行业协会,没有对机构管理、机构财会制度、社会监督制度等方面做出法律规定,因此,首先以立法的形式 ...
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4条关于合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据的规定,而《最高 企业法实施细则》第二十二条的规定,自合同成立时百利物业公司有义务向审批机关、工商行政管理部门申报和办理批准、变更登记手续。此义务并不以股权转让 ...
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通过的街道办事处条例,1996年3月《中共上海市委、市人民政府关于加强街道、居委会建设和社区管理的政策意见》,2000年11月中共中央办公厅、国务院办公厅转发《民政部 代表、居民代表、群众代表、居委会代表、外来人员代表以及社工站、警署、物业、医院、监察、环卫、新经济组织、社区单位等代表,共13位成员 ...
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思路及运行模式,2004年6月。 ⑨参见上海市档案馆政府公开信息,文件AB0105003-2004-007.中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发《最高人民法院、司法部关于进一步加强新时期人民调解工作的意见》的通知。 ⑩这个 ...
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建地使用权)期满之后,该怎么办?按照现行《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,主要有两个法律后果,一是建地使用权消灭,二是地上 等值于“土地使用权出让金”,于是留一个“土地使用费”的口子给国务院用,只规定“应当支付土地使用费”,这也基本上能够给物业税开征一个适当的制度接口。 可是,在费用问题 ...
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招标范围和规模标准规定,并参照《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标管理办法》(渝建发[2009]42号)、《重庆市工程建设项目招标范围及规模标准规定》 带薪年休假。具体办法由国务院规定。”但是,关于带薪年休假的具体办法,一直到2008年1月1日施行的《职工带薪年休假条例》才给予明确规定, ...
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工作量, 每日向平台交纳固定的租金, 与平台具有很强的从属性, 与传统出租车企业的运营模式并无本质区别, 参照《国务院办公厅关于进一步规范出租汽车行业管理有关问题的通知 (国办发[2004]81号) 》规定:出租汽车企业必须依法与司机签订劳动合同, 并向司机详细解释合同的主要 ...
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承包地、集体经营性建设用地、以及荒地、滩涂等)和其他资产(包括集体企业、物业、厂房等)予以量化,然后明确每一个集体经济组织成员所拥有的份额并进行 )对集体资产经营管理的职能,开展实行政经分开试验,完善农村基层党组织领导的村民自治组织和集体经济组织运行机制。2016年年底,中共中央和国务院再次提出,有 ...
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