用地使用权灭失的主要原因。本次地震造成山体滑坡掩埋、冲毁大量土地，土地灭失就意味着，国家作为土地所有权人其所有权所指向的物已经灭失，所有权也就随之灭 地震并不免除一方责任的条款。例如，约定因地震造成租赁房屋损坏，承租人应承担损害赔偿责任；约定因地震而造成损害，承租人不免除交付租金的义务。对于这样的约定 ...
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下与乙方续签合同，具体条款另行协商。 9、合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归 叁拾年红利总和的10%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。 2、因不可抗力而不能履行合同时，一方当事人应及时通知 ...
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的城郊或农村变成了城市或者各种各样的开发区，随之而来的是越来越多农民的土地被征收或征用。被征收土地的农村居民，有的被纳入城市管理而转为了城镇户口，有的未被 审理人身损害案件适用法律若干问题的解释》针对城镇居民和农村居民，确定了不同的赔偿标准。在审判实践中，一般是根据户籍登记来区分城镇居民和农村居民，但 ...
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概括性，对其进行类型化研究有助于法官在个案中准确的适用该原则进行审判。根据不同的标准，权利滥用可以具体化为不同的类型。如根据权利的内容，权利滥用可以分为物权滥用 这项权利不允许再为行使[10]。如我国《国家建设征用土地条例》第21条明确规定：已征用两年还不使用的土地，除经原批准征地的机关同意延期使用的 ...
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即所有权负有义务，于其行使应同时有益于公共福利。[5]（3）国家于必要时得依法征收或征用个人所有的财产。（4）所有权的行使不得以损害他人的利益为 的例子可资说明。 第四，我们一向讲究理论联系实际，实践是检验真理的唯一标准。德国和日本对所有权社会化思想的实践可能会令我们胆战心惊。1896年《德国民法典》 ...
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与被征收者对征地的补偿标准等问题进行谈判、协商，由政府和农户选派的代表组成委员会共同确定征收赔偿方案，意见不一时，由批准征收土地的人民政府裁决，对裁决不服的 论述的土地征收制度主要是指国家对集体土地的征收。另外，本文在讲到征地时，指的仅是土地征收，不包括土地征用。 【参考文章】： ① 李强：《中国土地 ...
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的机会，整个征地过程中，被征收者都处于比较被动的局面。 （2）行政征用补偿救济手段不完善。此方面不足主要体现在司法救济被排除在救济手段之外。当事人 都是属于私有的，只是在国家规定土地属于国家和集体之后，私有房屋所占土地的所有权才变成了使用权，但这种使用权既没有约定使用费标准也没有约定使用期限，从现实 ...
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。人民法院在审理损害违章的民事纠纷中，屡有判决损害人对被损害人承担赔偿责任，其理由就是当事人对违法建筑虽然不享有所有权，但对违法建筑的建筑材料 土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。以及1999年颁布的《 ...
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是有些自然资源保护法未将维护生态平衡作为其立法目的。如《水法》[35]、《土地管理法》[36]、《矿产资源法》[37]、《渔业法》[38]，其立法目的只考虑 水污染防治法》[41]规定的限期治理，其必要前提是行为违法，即超过国家和地方规定的排放标准向大气排放了污染物。其次，性质冲突。从《环境保护法》第 ...
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即“所有权负有义务，于其行使应同时有益于公共福利。”[5]（3）国家于必要时得依法征收或征用个人所有的财产。（4）所有权的行使不得以损害他人的利益为 的例子可资说明。第四，我们一向讲究理论联系实际，实践是检验真理的唯一标准。德国和日本对所有权社会化思想的实践可能会令我们胆战心惊。1896年《德国民法典 ...
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