国以及用家族本位吞并个人本位的情形和观念可谓举世罕见。这种社会情形势必形成一切以国家利益和社会秩序的稳定为最高价值，也必然造成这种价值观的无限扩散，以致渗透到 的我国第一部民法典草案《大清民律草案》；到新中国成立以后制订颁布的一系列法律法规，诸如：《经济合同法》、《继承法》、《矿产资源法》、《涉外经济 ...
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将发展成为一种系统化、专业化、技术化的综合性有偿服务，并不是简单的事务。国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。技术的创新领先 承担和享有，物管企业必须获得利润才能获得生存。但《物业管理条例》是行政法规，物业服务合同的法律性质应由上位法来明确。中国历史上实行专制体制，历代 ...
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，又克服了其缺点。 其实，不少国家和地区早已在采取类似于信托的方法来管理维修基金。 比如，早在 1868 年，作为物业管理起源地的英国就建立了投资基金 机构在管理信托财产过程中，必须严格遵守《信托法》、《信托公司管理办法》等法律法规的规定。 信托公司管理、运用或处分信托财产时，可以依照信托文件的约定， ...
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，又克服了其缺点。 其实，不少国家和地区早已在采取类似于信托的方法来管理维修基金。 比如，早在 1868 年，作为物业管理起源地的英国就建立了投资基金 机构在管理信托财产过程中，必须严格遵守《信托法》、《信托公司管理办法》等法律法规的规定。 信托公司管理、运用或处分信托财产时，可以依照信托文件的约定， ...
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，又克服了其缺点。 其实，不少国家和地区早已在采取类似于信托的方法来管理维修基金。 比如，早在 1868 年，作为物业管理起源地的英国就建立了投资基金 机构在管理信托财产过程中，必须严格遵守《信托法》、《信托公司管理办法》等法律法规的规定。 信托公司管理、运用或处分信托财产时，可以依照信托文件的约定， ...
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，又克服了其缺点。 其实，不少国家和地区早已在采取类似于信托的方法来管理维修基金。 比如，早在 1868 年，作为物业管理起源地的英国就建立了投资基金 机构在管理信托财产过程中，必须严格遵守《信托法》、《信托公司管理办法》等法律法规的规定。 信托公司管理、运用或处分信托财产时，可以依照信托文件的约定， ...
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土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用 律师说法：当前城镇居民到农村买房现象非常普遍，但我国《土地管理法》等法律法规明确规定，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民房屋或者“小产权房”。农村 ...
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房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。房地产代理，是指专业服务 有关部门查询。一般说来，有权查封的司法机关包括人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关；有权对房地产采取查封或限制措施的行政机关包括税务机关、海关 ...
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发开发商仅关心专有部分的建设，而不愿意承建甚至逃避建设学校、幼儿园、物业管理用房、公共活动场所等配套设施，从而导致房屋无法取得规划竣工验收证明。 申请书；申请人身份证明文件；土地使用权证明文件（不包括地价款缴纳证明，但根据法律法规规定或土地使用权出让合同约定允许分期缴纳地价款的除外）；建筑工程规划许可 ...
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自行或者委托他人修复；修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 相关法律法规： 中华人民共和国建筑法 1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会 企业委托物业服务公司等单位维修的，应当在《商品住宅质量保证书》中明示所委托的单位，房地产开发企业仍是商品住宅质量第一责任人。目前，按国家和 ...
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