依法可以通过租赁、合伙、接受入股等形式，对农村集体土地使用、收益。但是，集体土地被征用以后上述有关土地利用的民事法律关系必须终止，而其他民事主体也依法有 提供虚假评估文件，为被拆迁人骗取拆迁补偿款、安置条件的，应当按照提供虚假证明文件罪定罪，索取或者非法收受他人财物的是量刑的加重情节。与被拆迁人事先 ...
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依法可以通过租赁、合伙、接受入股等形式，对农村集体土地使用、收益。但是，集体土地被征用以后上述有关土地利用的民事法律关系必须终止，而其他民事主体也依法有 提供虚假评估文件，为被拆迁人骗取拆迁补偿款、安置条件的，应当按照提供虚假证明文件罪定罪，索取或者非法收受他人财物的是量刑的加重情节。与被拆迁人事先 ...
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行为 + 特殊侵权行为= 全部侵权行为。 一般说来，第一种主张也是有道理的。可以作为证明的就是《欧洲统一侵权行为法典 》的草案以及《埃塞俄比亚民法典》的做法 。 5.私人侵扰 这种侵权行为特别适用于物权法的相邻关系的保护，核心是保护对土地使用和不受干 扰地享有，也保护人们免受噪音、气味、烟雾、烟尘等 ...
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将权利赋予谁。用波斯纳的话来说，就是只要侵扰者能够证明他与受害的地主的使用不兼容的土地使用能够产出更高的价值，那么他就能获得胜诉。[49] 越界建筑、相邻管线安设、[58]必要通行、[59]开路通行、[60]营缮的邻地使用、[61]于邻地搜索取回物品或动物[62]等就是物权法明确规定适用责任规则的制度 ...
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日内申请转移登记。 申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 第十八条 权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自 的； （三）法律、法规规定的其他情形。 第二十四条 因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请 ...
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，这样，牧场的私人老板仍然需要把其财产权进行分割，由别人来使用，虽然他有最终的决定权，但是，并不能证明在这种模式下牧场会有最大的产出。这可以和投资者 ，把土地保留在一个更经济的规模之上，达到了阻止土地分割的效果。 （二）现代的土地使用控制 现代的美国法采取一系列的直接和间接的策略去控制实产的过分分割。 ...
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地级市的郊区购买一套农村集体出售的房屋，出售人承诺可以为其办理房屋产权证与土地使用证书。问究竟能不能办理产权证与土地证？律师杨振夏明确答复，二证均 注记该权利人为非本农民集体成员。 对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡（镇）人民政府审核 ...
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利益需要维护)，乡里中间层看管的是松散、抽象、相互矛盾的集体利益。历史的经验反复证明：如果这集体没有往宗族化的方向发展的话，更加自然和合乎逻辑的反应是，以手中 及抵押。官府对桑麻的种植下达硬性的计划。 三、民间地权秩序中的田面 就土地的使用进行资源配置时，官府授田是一种机制，民间的地权流转是另一种机制 ...
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期间，以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的土地承包经营权，虽以夫或妻一方名义签订合同，但有证据证明夫妻共同参与生产经营、承包经营所得收益的主要部分 对其进行分割时，应考虑分割后不损害其家庭成员对该土地享有经营性使用和收益的权利。鉴于农村土地承包经营权的特性，人民法院应在分清夫妻共有份额和其他家庭成员 ...
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第三，不能办理物权登记，取得房屋所有权证书。实践中，通常由乡镇或村委会颁发权属证明，以表彰购房者所谓的房屋所有权；第四，绝大部分是为对外销售而建造，尤其是在 叫做合法小产权房。所以，不能笼统认为小产权房本身都是违法的。前者在土地使用、房屋建造、买卖交易等环节均存在不合法状态；后者的建造行为合法，只是在 ...
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