，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”“农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。”“农村村民住宅用地，经 必然导致做法的不一致。 如果不包括转让宅基地使用权，仅房屋买卖行为从表面分析因不涉及宅基地的流转而合法有效，但又违反了“房地一致”原则。 通过以上 ...
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较陌生的社区，调解者也会尽可能调动熟人社会的网络资源来克服居民关系生疏的现状（如邀请当事人的亲友参与劝解）。 调解者以人际关系为行动资源以寻求当事人的 好介入的适当性，以确保社区/民众的纠纷解决自主性。 结语 社区纠纷研究对分析整个社会的法律运行有着重要意义。社区一方面乃社会之基础单元，另一方面又是一 ...
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明晰补偿范围和权属主体，避免补偿款归属纠纷的必要环节。然而，目前集体土地登记发证的现状不容乐观。本课题组2010年全国12省调查数据显示，村集体（集体经济组织） 版，第365页。 [10]谭术魁：《中国频繁爆发征地冲突的原因分析》，载《中国土地科学》2008年第6期。 [11]米万英：《澳门征收制度的 ...
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的挑战，进入21世纪，我国乡村水利建设的任务将是十分艰巨的。从乡村水利现状分析来看，主要有以下几方面的问题： （1）乡村水利总体状况不适应农业和 ，大力普及节水灌溉技术，把推广节水灌溉作为一项革命性措施来抓，促进水资源高效利用 推广节水灌溉，是缓解当前农业用水供需矛盾，增加农业产量、发展乡村经济的需要 ...
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村组将其收回后重新发包，收益用于交纳统筹和提留款而引发的纠纷。 （二）历史与现状的冲突。（1）过去因兴办学校、乡镇企业、林场、农场而使用村组土地， 经济而直接个人受益；二是乡民个人或企业，在市场经济全面开放性条件下，投入开发利用土地资源，如综合开发农业经济、开发生态旅游资源、水产资源、林业资源等，从中 ...
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修正）第78条：无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的， ，上海社会科学出版社1989年，24页。 [78] 金伟峰《我国无效行政行为制度的现状、问题与建构》，《中国法学》2005年第1期。 [79] 朱雁《论 ...
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合理的人能够忍受的范围，是否符合通常习惯， 公共利益与私人利益的平衡，土地利用的先后关系，是否有合同约定等多种因素进行综合比较衡量。 一、引言 随着 的，有关单位或者个人应当承担侵权责任，较为合理和妥当。 在 我国的司法实践现状中，通常将是否超过排污标准作为是否承担民事责任的绝对标准。笔者认为，通常 ...
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年4月，福建省在国内率先进行全省集体林权制度改革，对尚未明晰林木所有权和土地使用权权属的集体森林资源、县级人民政府规划的宜林地的所有权、经营权、处置权、收益权重新 权利的充分实现和鼓励其对森林资源的综合利用，有必要对林权的客体展开进一步的研究。 一、林权客体研究的现状 我国现行的法律没有对林权的概念和 ...
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，在政治学的宏观理论分析上，主权是一个界定和表征着主体地位及主体间相互关系的范畴，它充分体现、反映着国际社会的结构、现状、特点。英国学者 土地，面积达29785.05亩，其中符合土地利用总体规划的土地28393.77亩。在全国开展土地市场治理整顿、暂停农用地转用审批期间，该市政府不但没有纠正其违法行为 ...
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因素。居住小区违法搭建整治不可能一蹴而就。本文考察居住小区违法搭建及其整治工作的现状，分析违法搭建产生、蔓延的各种因素，从法律的角度对违法搭建的执法困境， 处理而设的法律、行政法规。有关违法建筑方面的规定散见于建设规划方面、土地利用管理方面、环境资源方面、交通运输方面、城市管理方面、人文景观方面及公共 ...
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