决定未经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，承包合同是否有效。 【审判结果】 一审法院认定：原告张X等六十人主张的经 将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包； （二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整； （三）土地补偿费等费用的使用、分配办法； （四）集体出资的 ...
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纠纷。这从仲裁委员会的人员构成也能看出来。该法第十三条规定：农村土地承包仲裁委员会由当地人民政府及其有关部门代表、有关人民团体代表、农村集体经济组织代表、 承包经营纠纷很多情况下涉及基层政府的情况下更为重要。该法将因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷纳入了调解与仲裁的范围，意味着公权力机关可能成为仲裁的 ...
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组织成员享有优先承包权。 以上规定说明，一般情况下，农村耕地、林地等采用家庭承包方式，只限于本集体经济组织的农户；其他荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地 承包收益，依照继承法的规定继承。 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。 第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的， ...
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文本，对土地承包登记造册，确权发证；办理审批、备案等。（2）指导签订土地承包合同、合同的履行以及土地承包经营权的流转等。（3）进行农村集体经济组织建设。（4）进行农业基本建设、兴建水利、平整土地，制定耕地保养长期规划等。（5）建立农业科技、化肥、机械等服务体系，支援农业，为 ...
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。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得截留、扣缴。”第58条规定，“任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权收益的，应当退还。”由上述规定可知，具体的土地流转价款的数额、支付时间和方式由作为平等主体的流转双方当事人共同议定，其他任何组织和个人不得强迫任何一方接受或者拒绝 ...
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、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地）承包期限为三十至七十年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准 》第126条在重申上述规定的同时，还规定“上述规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。”这里的规定的期限是法定期限，不得随意变更。...
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和自留地、自留山，也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法 土地发包给本集体以外的单位或者个人承包； （二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整； （三）土地补偿费等费用的使用、分配方法； （四）集体 ...
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情形作了严格限制，不符合法定情形的，发包人不得随意收回承包地。 从维护农村土地承包经营权人利益的考虑，弃耕撂荒的承包方要求返还承包地的诉讼请求，是应获法院或 发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效的，法院应予支持。当然，因弃耕撂荒的承包方要求赔偿损失的诉讼请求， ...
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居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的情况下，发包方收回承包地的，结婚、离婚、丧偶者有权请求农村土地承包仲裁机构或者法院裁判退还原承包的土地，恢复土地承包经营权。...
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”。对这种“集体所有”的性质，法律没有进一步明确，学界认为也不一致。有人认为，土地集体所有权是一定范围内农民共同共有的所有权。共同共有是指基于共同关系而形成 土地不能直接行使任何权利除非其依法获得土地承包经营权等权利，二是，集体成员丧失成员身份并不会导致集体土地的分割，集体成员脱离集体不能要求任何补偿 ...
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