出卖合同就是在被告的劝诱下签订的。基于这些事实,法院也认为合同在内容上构成了“显失公平”。[53]注释:[1] 按照“中国人民银行关于调整金融机构存、 “民发【1991】21号解释”的补充。 [15] 实践中也有典当行超过该管理办法收取利息的情形,见“北京海洋港国际大饭店有限公司与北京都市典当有限责任 ...
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增加房屋保有阶段负担的制度效果。从房产税改革消息传出后主要城市房屋租金迅速上升的情况看,[16]也印证了上述的判断。 (三)小结 按照笔者的判断,房产税 , 2010年6月5日访问。此外,为预先消化房产税开征的不利后果,在房屋租赁市场也不同程度出现提高租金以转嫁税费的情形。 [7]梁小民:《经济学是 ...
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也存在回购行为。2005年6月12日,中国证监会颁布了《上市公司回购社会公众股份管理办法(试行)》(征求意见稿)。上市公司回购社会公众股份,是指上市公司 预告登记的债权。陈自强:《民法讲义 Ⅱ契约之内容与消灭》,法律出版社2004年版,第17页。另外,众所周知买卖不破租赁也并非普遍原则,瑞士即不采之。 ...
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申请的情形主要有:土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记,以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权,经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权,因继承或遗赠取得 赔偿费从赔偿基金中列支的规定,在解释上亦应属于严格责任。但是,我国《城市房屋权属登记管理办法》和更多的地方立法采用的是过错责任原则。《城市 ...
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承包地行为将最终导致集体收回承包经营权的权利落空。在农民全家迁入社区的市取得城市户口之前,农民可以通过转让承包经营权的方式而转让自己的承包经营权,从而最终 、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》也规定承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他 ...
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第4期。 [4] 在民法通则下,乘人之危的民事行为无效。 [5] 许德风:租赁合同的社会控制,载《中国社会科学》2009年第3期(无论是基于经济还是社会 法院民发【1991】21号解释的补充。 [15] 实践中也有典当行超过该管理办法收取利息的情形,见北京海洋港国际大饭店有限公司与北京都市典当有限责任 ...
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申请的情形主要有:土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记,以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权,经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权,因继承或遗赠取得 赔偿费从赔偿基金中列支的规定,在解释上亦应属于严格责任。但是,我国《城市房屋权属登记管理办法》和更多的地方立法采用的是过错责任原则。《城市 ...
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九条土地使用权出租,是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人向其支付租金的行为。 原拥有土地使用权的一方称为 改变土地使用权出让合同规定内容的,必须征得出租人同意,并按规定的审批权限经土地管理部门和城市规划部门批准,依照《条例》和本办法规定重新签订土地使用权 ...
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申请的情形主要有:土地使用权或建筑物、 附着物所有权的初始登记,以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权,经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权,因继承或遗赠取得 从赔偿基金中列支的规定,在解释上亦应属于严格责任。但是,我国《城市房屋权属登记管理办法》和更多的地方立法采用的是过错责任 原则。《城市 ...
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申请的情形主要有:土地使用权或建筑物、 附着物所有权的初始登记,以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权,经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权,因继承或遗赠取得 从赔偿基金中列支的规定,在解释上亦应属于严格责任。但是,我国《城市房屋权属登记管理办法》和更多的地方立法采用的是过错责任 原则。《城市 ...
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