该写谁的名？新《婚姻法》婚后买房写一方名字属于共同财产的情况：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字， 在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的， ...
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违约金条款，但是要注意一些细节。离婚协议书也可以约定违约金在离婚协议中，双方对共有财产分割、共同债务和子女的抚养做约定，为了保证双方能如实履行协议约定的 。双方不得以任何理由提出异议并进行权利主张。四、夫妻共同财产的处理1、存款(1)双方现在各自名下所有的一切银行账户存款，归各自所有，不予以分割。(2 ...
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的出租，出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还 还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还， ...
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居住。由于房屋没有办理产权过户手续，赠与物的物权一直没有发生变更。根据《合同法》第一百八十六条第一款的规定，赠与人在赠与财产的权力转移之前可以撤销赠与 所有的房屋赠给子女，一般有两种情况：一是在民政部门登记离婚，签订协议将夫妻共有的房产赠与子女；二是在法院协议离婚、领取民事调解书，自愿将房产赠与子女。 ...
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离婚判决房产归谁，就归谁！ 当下，很多人离婚都会涉及到财产的分割，房产更是大头。如果法院将夫妻共同房产判给其中的一方，但房产证上仍是两人的名字，这 发布会上说：新《司法解释》规定，在离婚诉讼中，如果法院判决准予离婚，同时判决夫妻共有的房屋归丈夫或妻子一人所有，那么自法院判决生效时起，房屋的所有权就不再 ...
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购房，付清全部房款，房屋登记在一方名下，如能证明出资情况，则双方对房屋按份共有；如不能证明出资情况，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的 自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产；１１、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，但登记在双方名下的， ...
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某乙认为，应适用婚姻法第十九条之规定，只要夫妻双方以书面形式对财产分割作出约定即发生法律效力，无需过户登记；被上诉人唐某主张，本案应适用物权法第九条 书面形式，在平等、自愿、意思表示真实的前提下对婚后共有财产归属作出的明确约定。此种约定充分体现了夫妻真实意愿，系意思自治的结果，应当受到法律尊重和保护， ...
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某乙认为，应适用婚姻法第十九条之规定，只要夫妻双方以书面形式对财产分割作出约定即发生法律效力，无需过户登记;被上诉人唐某主张，本案应适用物权法第九条之 形式，在平等、自愿、意思表示真实的前提下对婚后共有财产归属作出的明确约定。此种约定充分体现了夫妻真实意愿，系意思自治的结果，应当受到法律尊重和保护，故 ...
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最高人民法院公报》（2008年第7期）选登了《郑克宝诉徐伟良、中国人民财产保险股份有限公司长兴支公司道路交通事故人身损害赔偿纠纷案》。该案例认为，因机动车辆是一种 另一方同意出卖登记在出卖人名下的夫妻共有房屋，第三人善意并支付合理对价，但房屋未登记过户，第三人向法院起诉要求过户时，如何处理？ 答：最高 ...
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【亮点】1房屋赠与赠与双方到场无需公证过去，假如父亲想将名下一套房屋赠与自己的儿子，过户前必须先去公证处办理房屋赠与合同公证，支付公证费。此次修订后的《 增加，不需要进行购房资格审核。受赠房是否为夫妻共有财产?这位负责人说，根据《婚姻法》及有关司法解释的规定，赠与房屋时，赠与协议中明确指定将房屋赠与夫 ...
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