为房屋买卖合同,但当事人另有约定的除外。 因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立,预约协议约定有定金条款的,应当适用定金罚则;没有约定定金 无效的,不予支持。但居住人的相关权益应当得到法律保护。 第十二条当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数份买卖合同,合同中关于房屋价款、履行方式等约定 ...
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案件评析】离婚时虚拟财产也成了夫妻双方争的标的,但因没有明确的法律依据,同时处理这类案件还牵扯到游戏运营商与用户协议等问题,这类财产的举证、 案例来源】美国 【案件评析】尽管在我国关于网路虚拟财产是否应纳入遗产的范围加以保护还存在很多争议,并且国内的相关案例也不多,但是这并不意味着在将来出现的可能性。 ...
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住所地超过一年,另一方起诉离婚的案件,可以由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年,一方起诉离婚的案件,由被告经常居住地人民法院管辖; 民事诉讼法的相关规定确定管辖。管辖协议约定两个以上与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,原告可以向其中一个人民法院起诉。第三十一条 经营者使用格式条款与 ...
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产权转移手续。上述两则案例,都是离婚时夫妻双方协议将共有房产赠与他人,离婚后因一方反悔,进一步引发的赠与是否可以撤销的纠纷。两案事实,略有差异,但处理 在赠与财产的权利转移之前,赠与人仍有权撤销赠与。这一权利的存在,可能使民事调解书相关条款的约束力处于不确定状态。当事人自觉履行便罢,不想履行时也有反悔 ...
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谁举证”的法理,原告负举证责任,在不能提供相关证据证明双方在分居期间感情不和的情况下,原告只能承担败诉的法律后果。需要说明的是,即使符合前面三个要素,也仅是 的常见证据。(1)、一方在外居住的房屋租赁合同;(2)、双方签订的夫妻分居书面协议,一定是要书面的,口头协议必须对方承认;(3)、一方向另一方 ...
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是:已经依法向公司出资或者认缴出资,且不违反法律法规强制性规定。而公司法相关强制规定,要求投资者必须以显名的方式,[5]直接向公司出资或者认缴出资才能取得股东 形成的价格即为公平价格;(2)股权经法定评估机构评估,转让双方以评估价为底价协商达成协议的价格,视为合理价格;(3)股权转让时,虽未对股权委托 ...
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认定为房屋买卖合同,但当事人另有约定的除外。因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立,预约协议约定有定金条款的,应当适用定金罚则;没有约定定金 无效的,不予支持。但居住人的相关权益应当得到法律保护。第十二条当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数份买卖合同,合同中关于房屋价款、履行方式等约定 ...
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夫妻共同财产?哪些是夫妻一方个人财产? 根据我国婚姻法及相关法律规定,界定夫妻共同财产以及个人财产的问题总括可以分为以下几点: 一、若夫妻双方对婚姻关系存续期 一致见,则按“约定优于法定”原则进行分割。但口头协议的一方当事人一旦予以否认,另一方也无有力证据支持主张的,就只能认定没有约定或约定无效,依据 ...
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的条件,负有审查职责。经法庭审查查明,如果合同约定的加速到期条款和解除权的条件,不违反法律强制性规定的,应当认定该约定有效,判决支持原告要求被告支付 )协商一致,达成解除保证合同的协议(合同)。 问题15:近期房地产抵押典当借款纠纷日益增多,但在该类案件中,虽然双方当事人签订了房地产抵押典当借款合同, ...
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于是提出离婚,但小李不同意。为了让小李同意离婚,小赵在双方签订的离婚协议中同意将夫妻婚后买的房产及银行存款等财产都留给小李,小赵“净身出户”。但 “解释三”第19条(最后一条),“解释三”施行后,最高人民法院此前作出的相关司法解释与“解释三”相抵触的,以“解释三”为准。因此,本案中,因小赵和小李没有按 ...
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