两个人的。一般来说,产权人以产权证的登记为准,如果子女是产权人,作为权利人登记在房产证上了,即使子女没有出资,子女的产权份额也应该得到保障,夫妻即使离婚,也 ”起来,在与未成年子女共有的情况下,双方都同意将房产出售,到房地产交易中心办理相关过户手续在一些省市还是可以操作的,但实际这是侵犯了子女的权益。 ...
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所有权的归属产生了纠纷。王某认为,购房款均是自己出资,为了能和李某结婚才将房产证户主登记为李某,故房屋应该是自己的婚前个人财产。而李某认为,王某的 原因的应该明确约定或以其作用程度酌情享有共有份额。 本案中,李某仅仅陪同王某办理购房手续并登记李某名字,双方没有约定共有份额,李某本身更没有参与出资,故不 ...
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请问,这样的话,我们业主如何维权?朋友的这个问题实际上在问,开发商借用注销公司的手段来逃避办理房产证等责任,业主应该如何维权的问题。开发商这招叫“金蝉脱壳”。当你厌倦了开发商遥遥无期的承诺时,想起诉它的时候,这时房地产开发公司(开发商)却耍手段在工商局注销了,那时,你能 ...
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收入不低于当地城镇居民的平均标准,甚至在城市购买了房子只是没有办理房产证或者没有办理户口迁移,如果仅仅按照户口区别赔偿标准,会造成明显的不公平。当然,如何证明受害人的经常居住地在城镇需要提供一定的证据,比如暂住证,劳动合同,个体工商户营业执照等等。 2、事故责任与 ...
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再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理,带上个人身份证,及其产权证,结婚证。如果短期内不打算还款,那么首先要到 婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的 ...
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房地产为执行标的物时,对已全部支付或部分支付房款但未取得所有权的购房人权益如何进行保护,是执行实践中亟待解决的问题。根据购房人与开发商合同履行情况的不同,对预售的商品房可做如下处理: 1、如购房人已向开发商付足房款或办理了楼宇按揭手续,虽然此时因种种原因购房人尚未取得房地产权证,但该房屋不能作为 ...
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是否属于共有房产,只要卖房者的身份及产权没有问题,一般就径直与其签订房屋买卖合同后付款,以为办理完房产证过户后就可以顺利入住了。殊不知,该房屋可能还有承租人租赁使用,租赁期限较长的,购房者要么等租期届满之后才能使用该房屋,要么与承租人协商达成解除租赁关系的协议,待 ...
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一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款 ,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋如何分割?根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚 ...
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的其它交付条件,应如何认定呢? 我们认为,商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时,不 占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的 ...
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,或要求分割一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时尚未取得房产证的房屋诉求,法院将会如何处理? 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚 双方均不愿意经营该企业的,按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 以上情形没有尽数概括夫妻一方存在经营行为的情况,但是其分割原则已经体现 ...
//www.110.com/ziliao/article-382442.html -
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