通过我爱我家公司向陈某支付购房定金20000元。2007年5月21日，徐某委托房地产评估公司就房屋出具《房地产抵押评估报告》。2007年5月30日，我爱我家 第三人以承租人身份主张优先购买权要求确认买卖合同无效，甚至直接以高价将房屋卖与第三人并办理过户手续。在此情况下，如果将损害赔偿范围限定在信赖利益 ...
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称该工程的全部或者部分系由其自行完成或者委托第三人完成，则发包人应当承担相应的举证责任；对于合同约定范围外的工程，若承包人认为该工程系由 对此抗辩一方面应当查清工程的开工、竣工日期，另一方面应当查清是否存在工程量增加、发包人变更设计以及其他法定情形致使承包人可以要求顺延工期，以此来判定是否存在逾期竣工 ...
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面积等信息与所购买的房地产的栋号、楼层、名称等是否相符。 审查房地产开发企业的营业执照，委托销售的还应审查代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或委托 ；3、故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；4、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三 ...
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合同产生纠纷，应以转包人和接受转包人为诉讼主体，建设单位未履行合同约定义务的，可列为第三人；存在多层次转包的，除诉讼当事人外，应将其他各方列为 充分证据请求法院予以鉴定的，原则上不予支持。32、一方当事人诉讼或诉讼期间自行委托有关部门鉴定或审计，对方当事人对该鉴定或审计结论予以认可的，可以作为定案依据 ...
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无效的情形； ①一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的； ②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； ③以合法形式掩盖非法目的的； ④ 签订主体及其效力 目前，建设工程承包活动中，作为发包方有可能存在多种形式，如委托开发、合作开发等情形，作为承包方有的资质不够而采用授权等方式来借用资质。 ...
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与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。 第三百三十条技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新 履行诚信、勤勉义务，按照与投资人签订的合同负责个人独资企业的事务管理。 投资人对受托人或者被聘用的人员职权的限制，不得对抗善意第三人。 《海商法》 第九 ...
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指明行为当事人的权利，只不过如果代理人事后无法指明被代理人，则必须根据《德国民法典》第179条有关无权代理人的责任的规定，自行承担责任。{10} 从显名主义的价值 的法律效果。同时，将第三人不知也不应知代理人身份的情形称为之间接代理。 {12}也有国家将行纪合同明文列为委托合同之一类，如《意大利民法典 ...
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前述情形下，因工程质量存在缺陷造成第三人损失的，由发包人与承包人承担连带责任。30、发包人以工程质量不符合合同约定为由，要求承包人承担修复费用的， ，既未达成结算协议，也无法采取其他方式确定工程款的，法院可以根据当事人的申请委托有司法鉴定资质的工程造价鉴定机构对工程造价进行鉴定；当事人双方均不申请鉴定 ...
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的权利。 2.借用方在征得出借方同意后，可将借用财产转借给第三方使用。 第六条违约责任 1. 出借方应该保证借用财产在借用期间符合约定的用途，因故意或 物。 5. 借用方未经出借方同意将借用物转借第三人的，出借方可要求收回借用物或要求借用方承担赔偿责任。 6. 借用合同终止，借用方无正当理由拖延不返还 ...
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的他人责任明显不同。[15]不仅如此，与比较法上所说的委托第三人履行合同的当事人因该第三人的违约行为对另一方当事人承担责任也存在着明显不同 人原因作为免责事由的抗辩。如北京市第二中级人民法院民事判决书(2009)二中民终字第08921号(供货方的送货车辆在电力公司施工工地被当地居民围堵，法院否定了电力 ...
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