开发商获得土地使用权重新开发这块用地时，即可以自行或者委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。 实际上，强制拆迁中存在两个法律关系，一个是国家对私人或集体 从最近的案例看来，房地产为了自身的私利考虑，房地产利用一些武力手段来解决强制拆迁的问题已经愈演愈烈，已经对公民财产权构成严重的威胁，必须引起有关部门的注意 ...
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the Neterlands(1978), Land-Use Policy in the Netherlands, Habitat Intl.vol.4.Nos4/5.6,pp547-553；程雪阳：《荷兰如何进行拆迁和土地征收》，载《检察日报》2010年2月5日第03版。当然这些制度的实施需要 ...
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承担修复责任；出卖人拒绝修复或者无合同期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其它损失由出卖人承担。 这里，应当注意的是 5、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。具备上述五种情形之一的，买受人可以请求解除合同，返还 ...
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拆迁人）的合法权益。实践中，拆迁人往往领到拆迁许可证后自行委托房地产评估机构对拆迁房屋进行评估，评估机构评估时完全参照当地人民政府确定的基准价格进行评估， 使评估既体现市场规律，又体现政府保护，只有让市场规律参与调节，才能保证拆迁评估的客观、公正。而对于有法不依的行为应加大处罚力度，对于行政机关不履行 ...
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行为，虽然法官没有说明这把尺子的名称和来源。 在宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案中，法院明确地提出行政机关在法律没有明文规定的情况下应当遵循公正 建设局仅仅根据万兴公司的申请及万兴公司单方委托的评估公司的评估结果，就做出行政裁决，违反了《江苏省城市房屋拆迁管理条例》的规定 [73]。这一条是 ...
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承担修复责任；出卖人拒绝修复或者无合同期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其它损失由出卖人承担。 这里，应当注意的是 ；5 、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。具备上述五种情形之一的，买受人可以请求解除合同， ...
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，国务院办公厅、中纪委、最高人民法院和国家建设部领导相继作出指示，要求妥善处理陈家村的拆迁纠纷，但是，指示一级级批转下去就没有了回音。管委会一方面忙着打发各路 春节期间发表该文将会危及到地方的稳定，希望能够阻止本文发表，尔后又委托常州律师事务所向方圆杂志社发来的律师函，指责记者“歪曲和捏造”部分事实， ...
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房屋拆迁管理条例》。 新《条例》将房屋拆迁科学定位为房屋征收，⑤规定市、县级人民政府房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。并明令禁止建设单位参与搬迁活动.③这也从一个侧面说明，房屋拆迁补偿原本就是政府与居民之间的行政关系，立法首次明确政府为房屋征收补偿法律关系的 ...
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使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。《大连市城市房屋拆迁管理办法》第15条规定，拆迁人或被委托的房屋拆迁单位，须严格遵守房屋拆迁 选择货币补偿的，租赁关系终止。属于住宅房屋的，货币补偿金的20%支付给被拆迁人，80%和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人;属于非住宅房屋的，货币补偿金的 ...
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具体承担的工作来看似乎不能将其完全与拆迁人区别开来，如按照《征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门可以实施委托房屋征收实施单位，[1]从事房屋征收与 ）民事诉讼。即将争议提交人民法院，由人民法院适用民事诉讼程序确认权利、宣告责任。《拆迁条例》的规定完全体现了上述民事合同纠纷的解决思路。该条例第15条规定 ...
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