如何分割? 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算 的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同 ...
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点：一是婚前举债但用于婚后夫妻共同生活的，仍可依其用途属性认定为夫妻共同债务；二是对于大额借贷中存在部分用于夫妻共同生活、部分用于个人消费的情形，法院 说明的问题本文仅确定夫妻债务性质的认定规则，不涉及案件中产生的夫妻共同债务承担比例、一方偿还后的追偿问题以及执行个人债务程序中如何析出个人财产等问题。...
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归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有 ...
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的名下， 除当事人另有约定外， 在离婚时， 对于双方婚后共同还贷所支付的款项及其相应财产的增值部分， 由产权登记一方对另一方进行补偿。该条规定采取 ， 婚后还贷行为为房屋产权的完全取得作出了积极贡献， 但实际上， 婚后还贷行为仅仅是协助购房一方偿还银行贷款的行为， 它与房屋的权属问题处于两个完全不同的 ...
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的名下， 除当事人另有约定外， 在离婚时， 对于双方婚后共同还贷所支付的款项及其相应财产的增值部分， 由产权登记一方对另一方进行补偿。该条规定采取 ， 婚后还贷行为为房屋产权的完全取得作出了积极贡献， 但实际上， 婚后还贷行为仅仅是协助购房一方偿还银行贷款的行为， 它与房屋的权属问题处于两个完全不同的 ...
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部分的，应予支持。２９、《婚姻法解释三》第十条规定的双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，该补偿数额应如何 ）债权人明知或应知债务人从事赌博、吸毒等违法犯罪活动仍大额举债的；（４）债权人明知债务人已大额负债无法偿还，仍继续出借款项的。４５、如何界定夫妻共同债务 ...
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及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。2、房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还的：结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，这个负债仍然需要夫妻二人共同来负债， ...
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财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则， 一方的婚前财产。第 1 页然而如果在婚后夫妻共同偿还了购房贷款，在离婚时该房屋能否作为共同财产进行分割或部分作为共同财产进行分割呢？回答是否定的， ...
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登记方个人财产处理。 5 一方出资，落在自己名下 个人财产。婚后共同还贷的，给对方补偿款即可 6 婚后购房 一方父母出资的，房子在自己子女名下 如果是全部房款 用个人财产支付全部首付，用共同财产还贷的，对于还贷的本金及增值部分的计算。 1、共同还贷部分（总房款+共同偿还的利息）当前房屋市场价。 2、 ...
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补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则， ...
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