权纠纷案。黄某与农某的房屋系前后相邻，两家建造的房屋均没有办理集体土地使用权证和房屋所有权证。2011年11月，农某将旧房推倒重建，因占用旧房后的空闲 方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。本案农某在建房过程中扩大了原宅基地的使用范围，占用村集体的部分空闲地，因该土地范围使用权不属 ...
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，因为从真理中并不必然地能够推出有效的模式；同样，模式失效也是并不必然地能够证伪真理。在社会实践中，人们设计、创造的各种社会模式仅仅映现社会发展规律的要求， 的结构及法律限制》，载《法商研究》1999年第2期；蔡立东：《宅基地使用权取得的法律结构》，载《吉林大学社会科学学报》2007年版；温世扬：《 ...
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。人格财产的一般规定即应置于财产法小总则当中。可以说，人格财产的存在为证成财产法小总则提供了新的理由。 如果人格权能够独立成编，则人格财产就会 是物，人格财产在民事权利中就首先体现为一种所有权。（1）物权法应明确宅基地使用权和住宅所有权为人格财产；应新增居住权作为人格财产；允许权利人为了人格利益设定 ...
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从既有中国法治经验中找到符合或不符合这些理论的一些面向，西方理论因此得以证成或证伪。这种情况下，理论的认识功能，及其对实践的指导作用就无法实现， ，就一定要意识到个案调查经验在整体中的结构性位置。有学者从北京郊区村庄的宅基地使用权流转个案经验中，推导出中国土地制度的整体安排，[9]这在处理经验时有着 ...
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解释上的区隔。[45] 三、登记要件、登记缩略与物权变动 本文第二部分意在证成不动产登记缩略在公法上并不必然存在不法性，且即使其存在公法上的 行为的不动产物权变动中，亦存在第127条（土地承包经营权）、第153条（宅基地使用权）、第158条（地役权）等登记要件主义的例外。 [19]关于不动产登记性质的 ...
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社会和保障农民生存权的高度，依法坚决制裁侵害农民特别是农民工群体土地承包经营权和宅基地使用权的违法行为。要注意统筹协调维护土地承包经营权与促进土地承包经营权流转之间的 对侵权纠纷和相关的交强险合同纠纷案件要合并审理；在醉酒驾驶、无证驾驶等违法情形的责任承担上，应当在确定保险公司承担相应的赔偿责任的同时 ...
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农村社会和保障农民生存权的高度，依法制裁侵害农民特别是农民工群体土地承包经营权和宅基地使用权的违法行为。要注意统筹协调维护土地承包经营权与促进土地承包经营权流转之间的 对侵权纠纷和相关的交强险合同纠纷案件要合并审理。在醉酒驾驶、无证驾驶等违法情形的责任承担上，应当在确定保险公司承担相应的赔偿责任的同时 ...
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存在。 第二，内容方面瑕疵。1，内容不明确。如县级以上人民政府给相对人颁发的土地使用权证或用地审批手续，仅载明面积，未标明位置及四至等。2，其内容事实上或 的事实认定作出的行为。如，错误地对不应惩戒的人作出惩戒处分，将明显属于宅基地的土地作为农地而作出购买处分。 第三，形式上瑕疵，包括应以书面形式而以 ...
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部门提出登记申请，经审核同意，由市、县人民政府进行登记，核发《集体土地所有证》、《集体土地使用证》。 国有土地使用者应当向市、县土地行政主管部门提出 处分抵押房地产等原因，需要转让集体土地使用权的，报市、县人民政府批准。 农村村民建住宅必须严格执行村镇规划，村内有空闲宅基地的，不得占用耕地建住宅。鼓励 ...
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，导致抵押权实现而引起土地使用权转移的； (五)因国家征用土地，农村集体经济组织全部成员转为城镇居民而剩余的集体所有的土地和农民的宅基地转为国有土地，或者因 自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状，但耕地播种期间发生的土地所有权 ...
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