； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 签订合同时应详细约定此八要素 五、合同 人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 定金 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付 ...
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唯一、价款的支付方式可以量化、违约责任可以量化。注意定金、订金和预付款所表达的不同法律意义：定金具备担保的性质，主要功能在于担保合同的履行，给付定金 或计算方法，法院一般就会视为双方当事人放弃违约金权利，而不予支持。 7.是争取合同由自己所在地的法院管辖。目前我国的地方保护主义还不同程度地存在着，导致 ...
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履行。 在购买房屋中一定要注意各项义务履行的时间点，以免发生乙方反悔，抓住违约责任解除合同。如果有发生延迟的，一定要达成补充协议。法院查明的事实审理查明， 至居间方监管账户视为卖方已收讫；买方应于2015年7月20日之前交付除定金之外的首期款100万元于双方约定的银行监管账户，并向银行提交按揭贷款申请 ...
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定金22500元，逾期展位不予保留，参展结束时付清余款。协议还约定，乙公司交付定金后在参展前二十天，必须将参展人员的身份证、彩照扫描后E-mail至甲 的方式，将资料发送给甲公司，并不是没有履行合同附随义务。甲公司未能按照协议约定提供展位，应当承担违约责任。第二，《中华人民共和国合同法》第一百一十三 ...
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定金22500元，逾期展位不予保留，参展结束时付清余款。协议还约定，乙公司交付定金后在参展前二十天，必须将参展人员的身份证、彩照扫描后E-mail至甲 的方式，将资料发送给甲公司，并不是没有履行合同附随义务。甲公司未能按照协议约定提供展位，应当承担违约责任。第二，《中华人民共和国合同法》第一百一十三 ...
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常规的特殊要求，并进行交底和指导履行；9、违约责任约定是否对等，如果有严厉的违约责任应明确提出注意事项等等，合同条款的对等性是公平原则的重要内容，不要 单位的部门或办事处是没有对外签约权力的，而分支机构签订合同时也需由法人授权。五、定金与“订金”的区别定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《 ...
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某的诉讼请求。 【法理评析】 原告郑某与被告覃某、李某签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，其内容并未违反法律法规的禁止性规定，应为有效合同，双方均 合同无法继续履行，且原、被告在《房屋买卖合同》中已明确约定：“违约责任：乙方（原告）中途悔约，乙方不得向甲方索还定金，甲方（被告）中途悔约，甲方在悔 ...
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某的诉讼请求。 【法理评析】 原告郑某与被告覃某、李某签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，其内容并未违反法律法规的禁止性规定，应为有效合同，双方均 合同无法继续履行，且原、被告在《房屋买卖合同》中已明确约定：“违约责任：乙方（原告）中途悔约，乙方不得向甲方索还定金，甲方（被告）中途悔约，甲方在悔 ...
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出租人支付定金60万元人民币。在承租人对租赁物A房予以验收并认为合格时，该定金转为第一年的部分租金，第一年租金的不足部分，承租人在验收合格后3日内付齐。出租 关系，可能是立法分工和立法技术的 原因使然。《合同法》因其必须设置违约责任及其免责条件、合同解除等制度，加上立法政策的缘故，于第94条第1项规定 ...
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是英美合同法通过判例发展起来的特有制度，现已为绝大多数国家的合同法和国际合同公约所普遍接受而成为现代合同法上的重要制度。面向21世纪的我国新《 合同有违约金约定或者一方给付违约定金的，可以承担违约金责任或者适用定金罚则。合同没有违约金约定并未成立违约定金合同的，主要承担损害赔偿责任。在这方面存在的主要 ...
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