(三)有其他违背诚实信用原则的行为。 第四十三条 当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该 行政法规的规定。 第一百七十四条 法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定;没有规定的，参照买卖合同的有关规定 第一百七十五条 当事人约定易货交易， ...
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所有的。其理由有两点：其一，开发商是区分所有建筑物的人防工程的投资者，应当依照《人民防空法》第5条的规定享有投资者的权益；其二，房屋买卖合同中结建人防 的有关回复中也可以得到佐证。[32]实践中，人防工程是否计入成本仍然很复杂，万科集团的做法是对于产权、收入归属情况较为复杂的地下室、车位等设施，应根据 ...
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热议的焦点。随着立法审议的逐次深入和社会讨论的全面展开，大到立法方向是否违宪，小到小区车位车库的归属、建筑物的采光通风权、住宅用地满70年后自动续期、 两位业主，先签订的房屋买卖合同未经登记，而后买者办理了登记手续，结果房屋是交付给后买者，由此引发纠纷诉至法院。后法院判决：房屋产权归后买者所有，房产商 ...
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由建设用地使用权交易市场所决定。房地产开发企业的建设用地使用权，如随房屋买卖由房屋所有权人共有或单独所有， [16]该建设用地使用权的转让价格，只能依 国有土地使用权出让和转让暂行条例》第39条规定：土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。 [14]土地使用权 ...
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由建设用地使用权交易市场所决定。房地产开发企业的建设用地使用权，如随房屋买卖由房屋所有权人共有或单独所有，[16]该建设用地使用权的转让价格，只能依 国有土地使用权出让和转让暂行条例》第39条规定：土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。 [14]土地使用权 ...
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的法律行为是否能发生相应效力的因素。 这种概念上所作的区分是否有必要，是有争论的。张俊浩教授总结道： 关于民事法律行为的成立要件与生效要件，其应否作 外部特征，有利于确定物权之所属，并有利于保护第三人。 例如，前一房屋买卖合同虽成立，但未进行产权变更登记，所有权不发生移转，出卖人仍然是所有权人，若他再 ...
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面临窗全 封闭式空中花园严重不符，且房屋质量有严重问题，故向天津市第二中级人民法院 提起诉讼，请求法院判令解除双方房屋买卖合同，责令天安公司返还购房款１７４ 解释无疑是正确的，这样有助于维护法律的严肃性和权威性，但是法律本身的规定是否合理颇值得商榷。正因为此类规定的限制，许多非财产性的损害赔偿无法 ...
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自然人购买软件有两层法律意义，一是购买软件这个介质，二是购买软件含有的知识产权。软件销售商可能就是软件的制作者。可以肯定的是，杀毒软件在正常的情况下本身不 当乙没有付清剩余的30元后，乙孵化鸡蛋的行为是否侵犯了甲的利益？可以按照买卖合同的约定来处理。当乙有违约行为时，甲可以退回已经得到的货款，要求乙 ...
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将该房屋出卖给第三人。未经购房人许可抵押他人房屋产权，显然构成欺诈，但一房二卖是否构成欺诈则应具体分析。开发商与购房者达成退房协议并办理完退房 要旨] 某区人民法院审理认为，原告应按房屋买卖合同中的约定查阅相关资料，有权利知道开发商是否有开发建设资质、所购房屋是否有使用说明书及质量保证书、所购房屋是否 ...
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，算不算是业主？建筑物区分所有权纠纷中，专有部分面积及建筑物总面积如何计算？买卖小产权房怎么审理？由于缺乏具体的细则规定，物权法实施以来，诸多问题随着物权官司 且建筑单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，是否属于专有部分；在住改商纠纷案件中，如何认定“有利害关系的业主”；将住宅改变为 ...
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