定金性质约定不明的，不应视为解约定金。 房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以 等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事 ...
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从世界各国商法规定和司法实践来看，它主要适用于公司资本显著不足、利用公司回避合同义务、利用公司规避法律义务、公司法人格形骸化等场合。由此进一步分析可知，前三 的驱动造就了不守信的社会环境。 2.信用意识淡薄是导致信用危机的重要原因。违约是信用风险最基本的形式，其成因有意识和能力两大类。前者指债务人有意 ...
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合同的笔便支付给了房主何先生2万元定金，第二天交付给中介公司居间服务费用3万元。根据合同约定，下一步应该是马先生支付购房款，何先生协助办理过户手续 者导致违约的情况。这时买方有权选择要求卖方继续履行合同，也可以要求卖方承担金钱形式的违约责任，即承担双倍返还定金或者支付违约金或者赔偿损失等。买房时，积极 ...
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从世界各国商法规定和司法实践来看，它主要适用于公司资本显著不足、利用公司回避合同义务、利用公司规避法律义务、公司法人格形骸化等场合。由此进一步分析可知，前三 的驱动造就了不守信的社会环境。 2.信用意识淡薄是导致信用危机的重要原因。违约是信用风险最基本的形式，其成因有意识和能力两大类。前者指债务人有意 ...
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、陈某及某经纪公司于2013年3月5日签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《补充协议》、《买卖定金协议书》等，约定由廖某购买 ”因此，房屋已经无法办理过户手续的情况下，买受人可以要求卖方解除合同，退还房款及承担违约责任。——by陈铜 李春光（重庆市第五中级人民法院 重庆市巴南区人民法院） ...
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本合同签订后由甲方陪同乙方向甲方提供的有诚意承租______居间意向的承租人到现场看房。本合同签定前任何人不能在______范围内现场看房。第四条 甲 ，乙方收取一个月房屋月租金的______%佣金。第五条 本合同解除的条件本合同到期后自动解除。第六条 违约责任甲方未如约支付给乙方佣金的，应按照一个月 ...
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审核期，审核通过后方可办理过户手续。 其交易过程可以概括为：居间委托——前期审查——签订买卖合同——转按揭申 请——过户抵押。 交易过程中，银行风险主要通过他们自身 房产权是否清晰等问题。最后，签订合同时，上下家的违约责任要约定明确，约定的违约赔偿金数额一般比普通交易的高。 (二)非转按揭交易 不通过 ...
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条的规定“反诉的当事人应当限于本诉的当事人的范围，”若没有施工合同关系，那何来反诉要求承担违约责任。 3、付款情况表 从被上诉人提供给上诉人的付款情况表中，有 、索某某揽活撮合了双方，又为被上诉人设计了图纸，所以，工程款中，包括了撮合居间报酬，图纸设计报酬等等，涉及到上诉人、华天公司、索某某三者的利益 ...
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最直接的证据。 2、被告的自认及表现 被告反诉要求原告承担质量瑕疵违约责任。若没有施工合同关系，那何来违约责任。 被告主张其与华天公司存在施工合同关系 、索××揽活撮合了原被告，又为被告设计了图纸，所以，工程款中，包括了撮合居间报酬，图纸设计报酬等等，涉及到原告、华天公司、索××三者的利益分配。 在 ...
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撮合了上诉人与被上诉人，又为被上诉人设计了图纸，所以，工程款中，包括了撮合居间报酬，图纸设计报酬等等，涉及到上诉人、某某公司、索某某三者的利益分配。 的。3、被上诉人的自认及表现被上诉人在一审反诉中，要求上诉人承担质量违约责任。若没有施工合同关系，那何来违约责任。被上诉人主张其与某某公司存在施工合同 ...
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