，房地产企业经营周期延长，资金周转延缓甚至停滞，资金内部收益率（IRR）大大降低；工程建设进度缓慢，销售量徘徊不前，价格维持在现有水平，价格策略难以奏效，新 的专业知识和经验缺乏。房地产项目融资或转让根本不可能脱离相关政府主管规事程序，否则任何一方的权益都难以得到保障。 （一）、关于项目公司股权处置 ...
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招标人，难免有失公允。根据2003年国家发改委、建设部等七部委颁布的《工程建设项目施工招标投标办法》，招标文件中可要求投标人提交投标保证金，投标 未能签订合同协议书，中标人则无法依据投标保证金追究招标人责任，即便是进入诉讼程序，中标人也会遭遇索赔难。 中标通知书发出后，无论是招标人还是中标人都会面临 ...
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受偿权不得对抗买受人。这是因为，消费者权益事是生存权，是至高无上的，而工程价款则一部分涉及生存权（工资部分），一部分涉及经营权。 在消费者权益与承包人权益发生冲突时 价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。此程序是承包人行使建设工程价款优先受偿权的必经程序。行使合法的催告这一行为，就排除了行使 ...
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管理法》第四十四条第三款规定：“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”。但是，该项规定缺少监督和制裁措施的配套制度，尚未构成完整的法律规范 ，维护购房消费者的合法权益有着非常重要的作用。 关于开发商进行商品房预售活动的有关程序。虽然，在国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》和建设部的《商品房 ...
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用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。 第一百八十三条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全用电 工程合同 [返回目录] 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第二百七十条建设 ...
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的角度出发，为实践中各地政府因设立经济开发区以及招商引资而形成的大量暂时的“三无工程”问题的妥善解决提供了理论依据，完善了违法建筑与治理方式之间的理论空白。 。因此，在执行层面，违法建筑也可通过法定程序变现，审判阶段一概否认违法建筑可变现的观点明显不当。最后，建设工程价款优先受偿权的立法目的并未过时。 ...
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主张。对于审判中未发现并已经作出的生效判决、调解书，应当依法通过审判监督程序予以撤销。 二、最高院关于执行异议案件的裁判规则 （一）案外人执行异议 提交的《房屋买卖协议》或者《以房抵债协议》的真实性予以审查——河南华宸工程建设有限公司与郑州市市郊农村信用合作联社齐礼闫信用社、郑州豫东置业有限公司案外人 ...
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催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。第一百八十三条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全用电。 解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。第十六章 建设工程合同第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程 ...
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使用等重点环节，坚决惩治贪污、挪用、骗取政府投资等犯罪行为。深入开展工程建设领域职务犯罪专项治理，严肃查处重大水利工程、粮食仓储物流、保障性安居工程、中西部 的监督制约，确保侦查工作依法规范开展。推动完善纪检监察和刑事司法办案标准和程序衔接机制，确保依法办案、分工履职。注重改进办案方式方法，加强与涉案 ...
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催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。第一百八十三条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全用电。用电 随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。第十六章建设工程合同第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程 ...
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