成员的意志，保障村民的个体利益不被侵害。从既往的案例来看，司法实践中也通常认为未经村民会议决议程序而出让、出租的合同为无效合同。 第三，小产权 规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第3条的规定，当事人以发包人未取得建设 ...
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采取保全措施或者执行措施的人民法院未依法及时解除保全措施、移交处置权，或者中止执行程序并移交有关财产的，上级人民法院应当依法予以纠正。相关人员违反上述规定造成严重 该规定的精神。 126.【商品房消费者的权利与抵押权的关系】根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条、第2条的规定， ...
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、法人或者其他组织。广告发布者主要是指电视台、广播电台、报社、网站等。 背景案例： 2015年3月16日，国家新闻出版广电总局下发通知，要求各级广播电视 即使属于国际知名机构，也属于非法行为。但是随着房地产市场的发展，国内大型建设工程及房地产开发项目越来越多的寻求国外设计机构参与项目相关设计，使其产品 ...
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正当的抽象行政行为大肆泛滥，政府形象工程、政绩工程、面子工程、明星工程频频出现，损害广大群众合法利益的法律法规文件层出不穷，暴力拆迁、暴力执法、罚款 不正当性。环境保护监管部门无力纠正，需要检察机关通过法律监督的方式启动纠正程序，但是却因《组织法》没有规定对党政机关行为的合法性、正当合理性实施法律监督 ...
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重庆检测仪表厂技术转让协作合同案是我国最早的因情势变更导致合同无法履行的案例。 基本案情是：重庆检测仪表厂向武汉市煤气公司煤气公司订立了《技术转让协作合同 ）、在建设工程合同纠纷案件处理中，明确情势变更制度依当事人申请而适用，人民法院、仲裁机构不得直接适用。 （7）、适用情势变更制度必须经过审核程序， ...
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听取申辩等。 法治思维与法律手段运用能力的培养 在建设法治国家、法治政府的总工程中，培养和提高国家公职人员，特别是领导干部运用法治思维和法律手段治国理政 制度；第二，更加注重行政执法和推进政府管理方式创新。在这方面，加强行政决策程序建设和推进政府职能转变有着特别重要的意义；第三，更加注重行政监督和问责 ...
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依照法定职权和程序，制定、修改和废止法律和其他规范性法律文件及认可法律的活动”。而系统法学理论则认为：法是一定社会系统中所有有效的法规则排列组合 ，中国房地产研究会、中国房地产业协会副会长、秘书长苗乐如从全国层面上分析了保障性住房建设和发展现状。近年来房地产业快速发展，对改善城镇居民的住房条件，改变 ...
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后，最高人民法院提审认为，尽管取得土地的程序违法，但不违反有关法律的禁止性规定，该典当协议合法有效。[1]此案例引发的法律问题是，禁止性规范对民事法律 下，法律行为的效力需要根据法律所保护的利益来确定。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)中有两种 ...
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规划许可逐渐具有了与规划确认一样的效力。根据我国 《水污染防治法》等法律法规，涉及用水设施建设，也需要环境影响报告书审批、排污许可证等许可。在许可取水权时， 易的案例中，双方约定：义乌市出资2亿元购买东阳市横锦水库每年4999。 9万立方米的永久用水权，转让用水权后水库原所有权不变，水库运行、工程维护 ...
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力不从心的，为了很好的透视发达国家和我国环境侵权司法救济的巨大差异我们先从分析两个案例入手。2005年11月3日，南昌市湾里区招贤镇霞麦村村民 停止侵权行为来实现环境侵权的救济, 缺乏调和性的环境侵害排除制度。现代社会的生产模式决定了一些建设工程和设施必然会给周边的居民带来不便和侵害。同时, 这些工程 ...
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