将工程发包给个人的吗？在实际的工程发包过程中，发包人出于种种目的，经常将工程发包给没有资质的承包人。这里存在一定的风险，主要有三种： 第一， 经营者承担连带责任。 第三，承包人欠付工程款，对实际施工人承担直接赔偿责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款 ...
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第二种，挂靠人虽然是实际施工人，但是全部施工过程中均由被挂靠方负责进行，包括提供工程技术图纸，现场施工管理，与建设方直接结算等等，这时挂靠者已 发包方与承包方签订合同前应由律师提出法律意见； 5、要求发包方与承包方拒绝与实际施工人发生合同关系； 6、法律顾问律师定期对发包方与承包方进行法律风险培训。 ...
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突出的矛盾是承发包双方当事人就一个工程在中标前后签订两份或两份以上合同，而数份合同的计价方式各不相同，在施工过程中双方往往实际履行的是未经 的计价标准或者计价方法结算工程款。结算工程款约定不明确，增建或者因解除合同停建的工程等不宜适用合同约定结算工程款，参照签订合同时建设行政主管部门发布的计价方法和 ...
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文本）》（GF-2013-0201）（以下简称“2013版施工合同”）已于2013年7月1日开始... 引言 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（ （2）承包人按第14.4款【最终清算】提交最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清 ...
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如何，项目资金的来源、到位及监管情况等等。2、审查建设手续。有些建设工程项目未经有关部门审批或者建设方的建设意图超越审批范围，如果承包方不问青红皂白匆忙承建此 工程承包方垫资建设至五层发包方才开始支付的进度款。工程施工过程中，承包方把工程建设到了五层，发包方出现因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款， ...
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，其权利的单独行使必将严重损害不动产所有权的稳定性。同样，若任由各分包单位行使对工程欠款的法定优先权，可能导致主要债权人（总承包单位）的权利落空，还会产生各 建设工程中不合理使用的费用，不属于优先受偿的工程价款之列；其次，该价款应是施工过程中因建设工程项目已经实际支出的费用，对于应当支付但尚未支付的 ...
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完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进行工程竣工结算。 ②发包方收到承包方递交的竣??工结算报告及结算资料后28天内进行核实， 。工程竣工后，暂扣合同价的2%～5%作为维修金，其余工程价款一次结清，在施工过程中所发生的材料代用、主要材料价差、工程量的变化等，如果 ...
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一致意思表示，承包人提交的竣工结算文件不能作为工程款结算的依据。对于建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条规定的适用问题，因该办法只是 工期顺延的认定，均应作有利于承包方的倾斜，这是因为在实际施工过程中发包方拖欠工程款以及不当干预施工的情况普遍存在，势必会影响到工期，而发包方处于相对强势 ...
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支付李某欠付工程款29万元及石方爆破补偿款79.83万元。根据最高人民法院《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，“建设工程 自相矛盾，没能依法保护申请人的合法权益。 二审法院在审理过程中，一方面认可了申请人李某在实际施工过程中曾多次向被申请人安得利斯公司主张增加石方爆破 ...
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不管工人的吸烟、喝水、吃饭。小包工是建房户自己备好原料后交给施工方施工，施工过程中建房户根据不同情况也有不同程度的参与：有的建房户提供一定的劳动工具； 是个体工匠资质的有无直接影响着合同的效力。其理由是：建设工程施工活动不同于其他一般的活动，其施工难度大、技术要求高、安全隐患多。二是要求承担施工任务者 ...
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