月6日颁布的《建筑业企业资质标准》对于建筑业企业的资质划分明细进行了规定。 建筑企业资质管理体系分为三个大的序列，分别是施工总承包企业资质、专业承包 拆除费用、修复费用、工期延误费用、后续建设增加的费用等。承包人无权要求支付工程款。 五、发包人明知借用资质情况，应承担哪些责任 订立合同时，发包人即知晓 ...
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春军律师 “实际施工人”这一法律名词始见于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔２００４〕１４号）（以下简称“解释”） 主要包括材料费和人工费（即工资，包括农民工工资）两类。给付实际施工人的工程款到底是按国家法规规定标准审定或在合同有效情况下约定的数额，还是给予扣除 ...
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，其中重要的一个方面就是减少一线自有工人的数量，仅仅保留管理和技术人员。建筑企业在项目施工用工上也逐渐由最初的临时工到包工头组织施工队再到现在的劳务 是为什么施工企业与劳务分包企业（包工头）经常出现的纠纷并非合同约定不明或者没有约定造成的，而是直接要求增加工程款或者不继续履行合同。如以拖欠工人工资为由 ...
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提示】 如何认定建设工程项目经理的职务行为？ 【要点提示】 在审理建设工程合同纠纷案件中，对于施工企业设立了工程项目部，确定了项目负责人（俗称项目经理） 内部承包合同中则往往约定某公司向项目经理收取一定比例的管理费，建设单位给付工程款必须通过某公司的账号进行，某公司授权项目经理刻制某公司某某工程项目部 ...
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拖欠农民工工资纠纷系用工单位或包工头故意为之。据了解，这些用工单位或包工头之所以故意拖欠农民工工资，主要有两种因素。第一种因素主要存在于建筑行业。建筑 工程款的单位及时为农民工发放工资，必要时可以主动提留相应的工程款以保障支付农民工工资。 总之，拖欠农民工工资问题，并不仅仅是一个法律规制的问题，而应该 ...
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及价款。 7、投标文件。 8、招标文件。 9、其他依据。 二、工程款结算纠纷如何正确处理？《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第六十八条 的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 建筑施工企业的管理人员违章指挥、强令职工冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成 ...
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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，实际施工人有权对发包人直接主张工程款，因此，实际施工人以其 而应当在执行程序中向执行法院提出优先受偿主张——华宇广泰建工集团松原建筑有限公司与东北农业生产资料有限公司及松原市博翔房地产开发有限公司案外人执行异议之诉申请 ...
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分包合同争议，拖欠70余名工人工资218.7045万元。经协调，该工地项目部在应付工程款范围内垫付41名工人56.8677万元工资。1月15日，花都区劳监大队对 公司与被欠薪工人核算，7月22日由房地产公司代建筑公司垫付43名民工工资581030.74元平息纠纷。而张某经责令支付在指定的期限内仍不支付 ...
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结算，马某于2015年9月以建设工程施工合同纠纷为由将A公司和侯某诉至法院，要求二者连带支付其工程款55万元。 A公司认为，本案所涉项目为农业安装 建设单位才有可能开工建设，然在正式开工前，我国建筑法第七条又明确：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门 ...
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竣工验收合格，并与建设方结算完毕后，挂靠方与被挂靠方之间因挂靠协议发生纠纷，请求建设工程合同无效，按实结算，一般裁决认为建设工程合同无效，但是不予 高速广州某大桥案例； 汕头潮阳某建深圳某大厦案例； 清远市某房地产商与湖南某建工程款案例； 东莞某建筑集团海龙大厦工程款案例； 电白某建与广东某建工程款 ...
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