承揽工程，但总公司或母公司只收取管理费，并不直接参与工程项目的实际施工和对质量、安全生产进行统一管理，具体施工和管理由下属的分公司或子公司来负责。具体可分为两种 的优先受偿权。（3）合同的要式性不同。根据我国《合同法》的规定，建设工程合同应当采用书面形式；而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式，而且 ...
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、违法分包的情形与认定《建设工程质量管理条例》第七十八条规定违法分包的认定包含以下四种情形：（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件 补偿的请求权基础系不当得利返还请求权，为了避免当事人违背诚实信用原则滥用合同无效制度，工程价款的折价补偿应以合同约定的价格为折价补偿范围的上限。而无效施工合同 ...
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的损坏，房地产开发企业不承担责任。”此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋 ，关于房屋的保修期，是比较复杂的，当事人为了维护自己的权益，除了依照法律的规定，还可以在合同中进行详细的约定，制定房屋的保修条款。所以，房屋出现质量 ...
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工程的类型看，《国务院建设工程质量管理条例》第二条、《国务院建设工程安全生产管理条例》第二条第二款均规定：“本条例所称建设工程，是指土木工程、建设 法律问题的解释》。而家庭住宅装饰装修合同则属于一般承揽合同，难以上升到建设工程施工合同的高度。对于家庭居室装饰装修引起的纠纷，应当依据合同法有关承揽合同的 ...
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法律及合同中是如何体现的呢？我们来看一、索赔概念及法律依据、有关规定《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）第二部分通用条款一、词语 有的大学已经开立有索赔的硕士生研究方向，索赔计算涉及造价知识、金融会计知识、施工管理等，因此大家在有时间和精力的情况下可以对边沿学科的知识多多留意。 ...
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招标分为公开招标和邀请招标。 ??第十条依法必须进行施工招标的工程建设项目，按工程建设项目审批管理规定，凡应报送项目审批部门审批的，招标人必须在报送的 ； ??（四）在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题； ??（五）法律、行政法规规定的其他资格条件。 ??资格审查时，招标人不得以不合理 ...
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招标分为公开招标和邀请招标。 ??第十条 依法必须进行施工招标的工程建设项目，按工程建设项目审批管理规定，凡应报送项目审批部门审批的，招标人必须在报送的 ； ??（四）在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题； ??（五）法律、行政法规规定的其他资格条件。 ??资格审查时，招标人不得以不 ...
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招标分为公开招标和邀请招标。 ??第十条 依法必须进行施工招标的工程建设项目，按工程建设项目审批管理规定，凡应报送项目审批部门审批的，招标人必须在报送的 ； ??（四）在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题； ??（五）法律、行政法规规定的其他资格条件。 ??资格审查时，招标人不得以不 ...
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将面临严厉的处罚。 《建设工程质量管理条例》（国务院发布，2000年1月30日发布起施行）第六十九条规定：违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重 专有部分，享有排他性的所有权权利，业主享有建筑物区分所有权。建筑物区分所有权司法解释第二条规定：法律上认可的专有部分必须符合三个条件：构造上的独立性、利用上的 ...
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法律对建筑行业准入制度的一项强制性的规定。 建筑企业资质管理是政府对建筑市场实行的一项准入制度，是建筑工程质量管理的第一关，设立这项制度的目的是 资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”。 根据上述法律规定，被告因出借资质证书允许原告以本企业的名义承揽工程， ...
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