许可证，应当具备下列条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续；(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(四 活动，具体办法由国务院规定。第八十二条建设行政主管部门和其他有关部门在对建筑活动实施监督管理中，除按照国务院有关规定收取费用外，不得收取其他 ...
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，应当具备下列条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定 ，具体办法由国务院规定。第八十二条建设行政主管部门和其他有关部门在对建筑活动实施监督管理中，除按照国务院有关规定收取费用外，不得收取其他 ...
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土地的转让用途，看其载明的土地用途是不是符合房屋建设条件。一般房屋建设用地用途为商住用地，工业用地、城市基础设施用地等用途的土地一般不宜修建住宅；二 ）有可能开发商在建工程偷工减料，导致房屋质量不合格；（5）有可能开发商没有销售许可证或产权证提前搞内部认购，导致合同无效；（6）开发商将土地或房产抵押， ...
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水渠、抽水机站、谷仓、晒谷场、农户家庭经营的农产品面粉、粮油加工设施用地等建设用地主要包括乡镇村企业用地，中小学校、幼儿园、敬老院、卫生所等乡镇村公益事业 。 5、一方村民申请建房，获得政府批准并领取了建房许可证，另一方村民则获得政府批准征用土地并办理了国有土地使用权证书，但尚未履行相关征地手续，且未 ...
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在取得拆迁许可证后才能实施拆迁（第六条）；房屋拆迁管理部门在发放拆迁许可证的同时对被拆迁户进行拆迁公告（第八条）；拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议（第 ，按第四十四条规定，将农用地转为建设用地，只需按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准；已批准的农用地转用范围内，具体项目由市、 ...
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证券业务资产评估许可证的评估机构，其专业人员每年必须接受不少于一周的专业培训。[8]1998年建设部规定，房地产估价师注册有效期满，办理执照续期的必备条件是 的法律关系中，资产占有方是委托人，评估机构受其委托评估资产价格，其服务费用由委托人支付。评估机构对委托人负责，而非对“社会”或者“国家”负责，它 ...
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。 二、钉子户产生的背景 纵观在强制拆迁中，手续齐全、程序合法者固然占多数，但也有不少拆迁存在一些问题：有的没有规划许可证，有的没有土地征用 “宅基地使用权”，所有权归属于集体，在城市被称为“建设用地使用权”，土地所有权归属于国家。没有市场也就没有所谓的“公正补偿”，商业目的征收中商人从中获取暴利是 ...
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就是相信政府。因为投资之前与市政府有招商引资和土地出让的意向书，此后又获得有关部门的许可证，某公司是证照齐全的合法开发商，自身并无任何过错。但对于这样一个 资源厅已经批准了某公司征用二期用地，市发展计划委员会也下发了《申请立项的批复》。而且某公司根据城市总体规划要求和工程建设需要，已经垫资４５０万元， ...
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出让土地（已过关或遗留项目）项目和新规划建设用地项目。 许多项目方对此以为拥有房地产市场土地供应的紧缺资源的来源（如项目规划、土地），其心理意识是：没有 规划手续的，可以确认；否则超出的部分，应当扣除办理不办规事手续应当交纳的费用和罚款等。 该类项目的交易价格所反映的市场价值和风险都以已经非常明显。它 ...
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证据有： ⑴证明当事人是否具备相应主体资格方面的证据，如经营金融业务许可证，股票、债券、期货业务的交易规则或票据兑付方面的规则等 ⑵证明法律关系产生、变化、消灭 了《陕西省城市规划条例》第51条。该条例从2009年7月1日起施行。须知第51条第1款指“建设单位或者个人应当在临时建设、临时用地批准期满前 ...
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