、不管服务，没有树立为业主服务的意识。另外，由于物业服务起步时间不长，还没有形成专业化队伍，大部分工作人员都是临时招聘的，没有经过专门的培训，缺乏必要的技能和职业道德，服务意识差，不能很好地完成合同约定的义务。（四）业主物业管理消费观念尚未形成。维权心态偏激长期受福利住房的影响，部分业主还没有意识到 ...
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不具备法定条件的个体工匠在施工中发生伤亡的由雇主承担赔偿责任，如果存在过错的应由自身承担相应民事责任。 （2）对于建筑队中的力工、小工因为不具备专业技能，无法办理个体工匠资质的，应该由雇主承担赔偿责任，自身有过错的承担相应民事责任。 （3）对于建筑队的工匠、小工结成合伙关系的，应按照合伙关系分担民事 ...
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中的“特种作业资格”是指特种作业人员在独立上岗之前，必须进行安全技术培训，并经过安全技术理论考试和实际操作技能考核，考核成绩合格者由劳动部门和有关部门发给《特种作业人员操作证》，它是国家职业资格证书的一种。...
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受买人的义务直接对承租人负责;承租人必须按照租赁合同的约定向出租人支付租金。但是租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。(合同法第二百四十四条)在交易中，三方关系如下图。(图略)由图表中看出，在融资租赁交易中，出租人的 ...
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习惯、标的物的种类、数量、性质、安装和使用情况、瑕疵的性质、买受人应尽的合理注意义务、检验方法和难易程度、买受人或者检验人所处的具体环境、自身技能以及其他合理因素，依据诚实信用原则进行判断。合同法第一百五十八条第二款规定的“两年”是最长的合理期间。该期间为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的 ...
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、标的物的种类、数量、性质、安装和使用情况、瑕疵的性质、买受人应尽的合理注意义务、检验方法和难易程度、买受人或者检验人所处的具体环境、自身技能以及其他合理因素，依据诚实信用原则进行判断。 合同法第一百五十八条第二款规定的“两年”是最长的合理期间。该期间为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的 ...
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，是符合相关法律规定的。 22名附带民事诉讼原告人提供的劳动，是被告人邹定友开设的服装加工厂主要业务的一部分，并且是长期的。他们只是具备服装加工、包装技能，以工资收入维持自己生存的普通劳动者，不具备作为服装加工承揽的条件和资质。邹定友按加工合格的产品数量向劳动者支付报酬，劳动者领取的是计件工资，而非 ...
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在实践当中需要以“岗位说明书”“目标责任书”等文件予以佐证;2、调整后的岗位应与劳动者的劳动能力和技能相适应，保持一定的合理性。 问题四：员工不服调岗拒不到岗，可否认定为旷工? 由于 ...
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几点进行把握： 1．主体是否具有特殊性。以劳务活动为目的，对其主体一般没有特殊性的要求；以劳动成果为目的，则要求具备完成承揽工作所必备的技术、设备和技能等条件。 2．行为是否连续。以劳务活动为目的，多体现为连续性；以劳动成果为目的，多体现为一次性。 3．提供的劳动与需求方业务的契合程度。如果构成其 ...
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基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。 交通事故责任认定书的性质是证据，且与物证、书证、勘验笔录等不同，是一种具有专门知识的人员根据一定的专业技能按照一定的原则和方法，通过分析与论证来确定当事人是否应当承担一定责任的公文书证，具有较高的证明效力。交通事故责任认定书起着三个方面的作用，首先是作为 ...
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