开发商。四是双方共同组成一个新的房地产开发公司，并以该公司的名义进行开发建设，等所建设房屋售出后依约分配所得收入。①按照其中等四种方式合作建筑的房屋属于 有效的前提下，应该贯彻当事人意思自治原则。问题是在当事人对于原始取得人没有约定的情况下怎么办？这时当然要依法办事了，我们找法的结果可能有三种情况：一 ...
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《物权法》规定了分层建设用地使用权，但这个条文对分层建设用地使用权的规定仅仅是一个物权的概念，并没有规定实质性的内容，应当通过学理研究和实践观察， 火车站上的，波士顿的马萨诸塞大道穿过52层的行政大楼，纽约59层的泛美航空公司大楼占据中心火车站的上空。[1] 传统土地利用在登记制度上表现为平面拼图， ...
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裁判结果并无不当，亦属不当。二审中被上诉人再提，法院应如何处理，是一个问题，因与仲裁有别，故在此暂不深入分析。如果当事人没有提出要求 ，清华大学法学院教授，博士生导师。 【注释】 [1]武汉天恒置业有限责任公司与武汉建工第三建筑有限公司案，最高人民法院民事判决书(2004)民一终字第112号，资料来源 ...
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民法均有不同。从裁判案例来看，搁置物、悬挂物包括：(建筑物上)搁置的建筑模板[49](在建建筑物上)搁置的砖头、[50](道路上方)悬挂的横幅脚[51]等。 2. 偿。此时的请求权基础，严格以言，并非本条规定；本条后段的规定只不过是一个引渡条款，其所谓有其他责任人的，本身并没有提供独立的责任构成要件， ...
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法律行为的效力控制规范。[45]为了避免司法中禁止性规范与法律行为效力的错误判断，我们需要在理论中找到一种解决禁止性规范对法律行为效力影响问题的方案，并且需要该 该规定的行为一概无效。但是这种无效具有诸多不合理之处。因为社会公共利益是一个抽象的概念，法官对此很难进行判断，而且，如果不考虑行为人的利益， ...
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。 五、作为保障的住宅概念 作为保障的住宅概念是随着住宅日益成为一个社会化问题出现而出现的。住宅短缺是一个贯穿人类历史全过程的问题，在人类历史的任何 论文，2005年。 [3]陈志华：《外国建筑史(19世纪末叶以前)》，中国建筑工业出版社1979年版，第58－59页。 [4]参见中国物业管理行业协会： ...
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是购房者真真切切能够具体使用的。所以，在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。所以，购房的时候购房者特别关注面积，一定要明明白白 他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要 ...
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[56] 上述历史是否证明房租管制的不必要，甚至可以说房租管制是解决住宅问题的障碍呢？这在国外也是一个还在争论中的问题。[57]本文认为：住宅问题的 过多次座谈会。见谢哲胜：《房租管制法律与政策》自序，台湾五南出版公司1996年9月版。 [52] 我国台湾地区最高法院1960年台上字第1230号判例。 ...
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公务法人、公司、协会、工会、政党或基金会等。所有的原告必须满足法律能力和代理两方面条件。 （一）享有法律能力 法律能力（capacite juridique）是一个基本 一个房屋所有权人可以向法院起诉行政机关向其邻居颁发的建筑许可证。如果这里涉及的是一个近邻，几乎不会遇到什么困难。两处房产离得越远，原 ...
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法律行为的效力控制规范。[45]为了避免司法中禁止性规范与法律行为效力的错误判断，我们需要在理论中找到一种解决禁止性规范对法律行为效力影响问题的方案，并且需要该 该规定的行为一概无效。但是这种无效具有诸多不合理之处。因为社会公共利益是一个抽象的概念，法官对此很难进行判断，而且，如果不考虑行为人的利益， ...
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