[6]，1984年城乡建设环境保护部发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》，规定房屋买卖合同签订后，还需双方向登记部门申请登记，而双方共同作出的登记申请事实上 合意中推定出来的，是债权合意的延伸，是债权行为终极目标得以实现的中介[14].并且认为基于同一交易行为所表征的两次合意在内容上没有什么本质的区别 ...
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变动予以确认的前提。 在法律上，对特定事项的确认包括行政确认、司法确认、中介机构的确认（如律师见证）以及民间团体的确认（如仲裁确认）等形式， 权利人的利益，那么善意受让人的利益将永远处于动摇不定之中。相对与真正权利人而言，买卖合同的受让人实际上也是善意受让人。物权变动在这种情况下当然应当具有无因性，不 ...
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按照政府购房条款规定，只有等到原房东取得房产证后才可进行过户流程。1.2 有一些房产是不能随便进行上市交易的，只有符合一定的条件才可以进行交易。比如经济适 预付款越少，风险就越小。3.2 约定将房产证，购房合同等证件交给中介公司保管，这样可以最大限度的保证买卖双方的利益。3.3 即使不能过户，也要先 ...
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在北京碧溪广场非法吸收公众存款案中，虽然辩护人认为，碧溪广场有限公司分割出售其房产，从业主处获取资金，是正常的商业交易行为。这种分割出售方案经北京市国土资源 根据民事审判职能及民事诉讼中的证据规则对部分买受人诉碧溪广场公司房屋买卖合同纠纷所作出的民事判决，均不影响刑法上对被告人行为性质的认定。[12] ...
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在北京碧溪广场非法吸收公众存款案中，虽然辩护人认为，碧溪广场有限公司分割出售其房产，从业主处获取资金，是正常的商业交易行为。这种分割出售方案经北京市国土资源 根据民事审判职能及民事诉讼中的证据规则对部分买受人诉碧溪广场公司房屋买卖合同纠纷所作出的民事判决，均不影响刑法上对被告人行为性质的认定。(12) ...
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人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。? 上述证明材料必须提交原件。 税务 的有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。? （五）税务机关应向房屋中介机构做好税法宣传工作，使其协助做好无偿赠与不动产的税收管理工作。 国家税务 ...
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共有的房屋于2003年9月出售给本案第一被告姚某。经查，奚某通过某中介公司帮助，借用已经死亡的原告母亲的身份证，并以请人到场代签原告母亲姓名的 相比较亦属于正常价格。因此第一被告与第二被告签订的房屋买卖合同关系是真实有效的。而第二被告擅自处分系争房产未征得原告同意，原告可向第二被告另行主张侵权责任， ...
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共有的房屋于2003年9月出售给本案第一被告姚某。经查，奚某通过某中介公司帮助，借用已经死亡的原告母亲的身份证，并以请人到场代签原告母亲姓名的 相比较亦属于正常价格。因此第一被告与第二被告签订的房屋买卖合同关系是真实有效的。而第二被告擅自处分系争房产未征得原告同意，原告可向第二被告另行主张侵权责任， ...
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[基本案情] 原告某公司与刘某买卖润滑油、摩托车、借款合同纠纷一案，某县法院判决刘某赔付该公司各项损失112752元，案件审理期间查封刘某在某市东城文汇 能够维持其基本的生活需要。同时查明，被执行人的上述楼房并非用于自身居住，而是通过房产中介公司将楼房租赁给他人使用，刘某按月收取租赁费用。 另查明， ...
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买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。2、房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产 房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2。2%。在现实中房产中介都是通过当事人的需求来提供服务，不同的服务，实际收费也不同。此外， ...
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