，被告即到某街道办事处开出了其丈夫已经死亡，且己未再婚的证明。后中介带双方到房产管理部门办理了房屋转让登记手续，原告领取了房屋产权证。原告随后对该 生效要件的立场，只是针对我国缺乏健全规范的登记制度的现状，明确责任、风险承担的做法。至于我国目前的登记机关是实行形式审查还是实质审查，尚存争议。但主流观点 ...
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房产的市值。律师可以通过查询互联网或走访房产所在地的中介公司等途径了解以上信息。第一百二十八条 若夫妻共同房产在国外，律师可准备好相关房地产权利证书的 赔偿的，适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。第一百九十一条 离婚时，委托人若发现对方当事人隐藏、转移、变卖、 ...
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签订前注意事项：1、核实房屋所有权人身份信息，确保签约主体是合法房主；2、去房产交易中心查询待售房屋信息，包括房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、抵押；确保 及房款时，要求卖方出具收款收据或收条；如有中介，需在中介见证下交付。注意事项三：明确房屋交付、过户的时间以及相应的责任（1）明确房屋交付的时间， ...
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没有表示反对这种参与体现在很多方面，如：（1）在网上或者中介公司挂牌出售标的房屋；（2）协商房产交易的合同条款；（3）协助办理交房手续等等。当然，对于这些 购置事宜系本户协商一致，本户承诺：今后若发生经济及法律纠纷下列承诺人承担全部责任。落款“孙某华、孙某静”由孙某华签名。2013年5月30日，该房屋 ...
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79家在沪深两市上市和11家在香港上市)。 4.海外房产基金 据初步统计目前进入我国的海外基金已超过100家。摩根士丹利、新加坡政府投资公司 环境下,我国房地产融资迫切需要摆脱依懒银行信贷的单一局面,走多元化发展路线。但面临现实的困难,房地产金融市场中融资中介机构不健全,金融产品和融资方式太匮乏,法律 ...
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和《城市房屋拆迁估价指导意见》（以下简称《指导意见》）。但在实践中我国房产评估仍然存在诸多弊端。 （一）评估机构缺乏中立性。以前房地产评估机构都是房地产 元的注册资金对外承担有限责任，对评估机构的制约微乎其微。再者《指导意见》第二十七条规定的七种违法情形，应依照《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产 ...
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》2（a）（2）和《证券交易法》Rule10b-5,有限合伙中的一般合伙人承担无限连带责任，而有限合伙人承担有限责任。 根据统一有限合伙法，对有限合伙的 可能被视为证券。 同样，如果劝导公众参与出租管理，或者要求购买人随时准备出租他的房产，并且聘用独家出租代理人，则都有可能被认为构成证券交易。 四、 ...
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，公证条件发生了冲突。很多当事人是为了另一目的来办理公证的，如办理分房协议公证是为了到房管部门办理房产过户手续。当事人便为了公证书“迫不得以”来办理公证，但一 的意思自治精神，更加趋于中立和监督职能。但是，政府行为永远是政府行为，不可能都被中介机构替代和取消，也不能认为被替代和取消得越多越好。中介机构 ...
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控制权仍在自己，致使配偶一方无法分割到财产。 (3)变卖资产：将己方名下资产通过中介或他人介绍出卖给第三人，取得现金，规避配偶分割资产。 (4)私赠他人： 共同财产，让其无利可图，可以在离婚协议中约定一方隐藏、转移夫妻共同财产时的法律责任，具体表述可为：“男、女双方确认夫妻共同财产已在本协议书中明确列 ...
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的编制费用列入房屋征收补偿费用，按照国家关于房地产中介服务收费有关咨询服务的收费标准执行。前期调查和编制房屋征收预算方案，应当自房屋征收范围确定后30日内完成 其他合法房产凭证确定。第四十五条 房屋征收部门不得擅自延长约定的过渡期限，周转房的使用人应当按约定的期限腾退周转房。因房屋征收部门的责任延长 ...
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