最高人民法院公布《公报案例》仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案之后，[1]对预约合同及其效力进行了专门的规范，旨在解决实践中争议颇多 法律上或者事实上的障碍，因此双方往往会约定，一旦这种障碍消除之后（比如，房产登记或者开发商取得销售许可证成为可能），双方应该签订正式的买卖合同本约。 ...
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或法律规范，使业主与物业管理企业之间的矛盾渐生，因此而产生的纠纷，向房产、物价等管理部门的投诉大量增加，在有关部门的协调处理不完全能解决纠纷后， 到房地产开发商与物业管理公司的关系、业主委员会与物业管理企业的关系。 由于物业管理纠纷案属新类型的案件，在审判实践中又无现成的依据，《中华人民共和国民法通则 ...
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深圳市人某人装饰设计工程有限公司诉深圳市海某装饰设计工程有限公司侵犯企业名称权及不正当竞争纠纷案，（2010）深宝法知产初字第161号。）。 三是名誉权。在 名誉权案中，法院认定被告应于本判决生效之日起5日内在新浪网深圳房产的页面上向原告赔礼道歉、消除影响（海大装饰公司诉新浪公司侵犯名誉权，（2005 ...
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董成斌、董成珍房屋买卖案[18]的判决中，法院将房屋买卖协议与房产权属变更登记区分为两个法律事实，不以登记作为买卖合同生效的条件， 公司、柳州超凡房地产开发有限责任公司与被上诉人南宁桂馨源房地产有限公司土地使用权转让合同纠纷案和最高人民法院终审的(2006)民一终字第26号上诉人河南花园置业有限公司与 ...
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事先约定。在上海首例因商品房销售广告和宣传资料不实，业主状告开发商赔偿纠纷案中，法院就判决开发商依据其与业主在购房合同中约定的违约金额承担违约责任 年3月下旬以商品房预售合同纠纷提起诉讼，要求开发商支付违约金。法院审理查明：房产开发商在销售广告和宣传资料中所附的小区规划平面示意图，显示的是小区平面 ...
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专项法律服务。李学科律师曾为包括天安中心大厦、中鹰置业、振丰房产、仲益控股、启安建设集团、宜兴建工、东港建设、普莱克斯（ 裁字第×××号裁决书； § 上海市外高桥某某有限公司与某电子科技（上海）有限公司厂房租赁合同纠纷案； § 就外国公司拟投资中国建筑业企业向客户出具法律意见书； § 某特殊气体（上海 ...
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重新塑造自己，适应了这种更多是陌生人的和交易的社会。[24]而相比之下，耕牛纠纷案（以及中国基层法官最大量处理的其他案件）则具有另外的特点。首先，导致 其中离婚案占40%，侵权赔偿案占25%，赡养案件约5-10%，其余的案件就是房产纠纷、继承、民间借贷、山林土地和水利纠纷。我们访问的其他法院或法官提供 ...
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近日，江苏省南通市中级人民法院审理了一起特殊的遗赠纠纷案，作出维持原判的终审判决。因司法鉴定结论为老人的姐姐提供的遗嘱为伪造的，且转移巨额遗产，法院最终判决其 兄弟姐妹平均继承。 据此，崇川区法院作出一审判决：原王某斌、王某丽共有房产归王家5名兄弟姐妹按份共有，其中王某丽占有原来50%的份额，剩余4位 ...
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约定由叶某承担不能网上备案以及过户的风险，叶某对网上备案合同的签订以及后续房产的过户登记具备合理的信赖和期待。 第三，本案房屋原网上备案的权利人是淮南市巨 名下，而是在刘某等人于2013年7月8日提起针对邓某军的民间借贷纠纷案两天后向成都仲裁委申请仲裁，其显然对于放任股份代持状态持续并导致自身财产权益 ...
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股票的分割，在《胡红卫诉黄燕明离婚及分割股票、中签股票抽签表纠纷案》的判决中，法院在分割股票时，判决依据是参考分割时的股市价，并结合 ，法院再处理。 离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理 如果离婚时，争议的房产的产权证还没有发放，人民法院要么告之当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作处理; ...
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