用品。 两个月后，奚女士与龙女士签订购房合同，随后双方一起到无锡市不动产登记中心，奚女士作为原房主薛某的代理人，与龙女士签订了《无锡市存量房买卖合同》 都判决，房屋要返还到原始登记人名下，这既维护了规范有序的房地产交易环境，又警醒市民，不动产交易必须登记过户，方能有效维护权益。本文章摘自网络，如有侵权 ...
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银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。一般来说，在交定金的时候会 。其格式可以参考中介的居间合同，或者直接到深圳市国土房管局网站的“信息公开”栏目的房地产管理相关下载处，下载《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同(2008版示范文本)》 ...
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核心内容：房地产市场上期房是很多的，有些房子刚刚奠基，就开始预售了，很多买房人看中了房子的某些优点而开始买房。可是买了房子后如果不想要了 发展商处办理权益转让手续，且发展商在权益转让书上盖章确认;办理相关的贷款手续;双方前往交易中心办理权益转让手续。另一种是发展商不同意的权益转让。须办理以下手续：将 ...
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使不动产物权变动状况在登记簿上得以清晰、准确地记载，以保护不动产物权，保障交易安全。为此，不动产登记条例和细则对不动产登记机构、登记能力、登记类型、 当事人的政策因素。这样，至少可以类推适用商品房买卖合同司法解释。中国房地产协会房地产产权交易和测量委员会秘书长赵鑫明认为，拆迁安置房与普通商品房不同，不 ...
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，年底前各地级以上市个人住房信息联网。 值得注意的是，此前备受关注的二手房交易20%差额个税并未提及。（郭峰） 以下为通知全文： 各地级以上市人民政府， 系统建设，2013年底前各地级以上市（含顺德区）要按要求完成与省房地产数据中心的网络连接和数据传输测试，并按统一标准实施改造升级。省住房城乡建设厅、 ...
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房屋顿感缺乏，房地租因而提高，地价亦随之上涨，复又刺激房地租之提高，市场中心所在，诚有如俗谚寸土寸金之现象，使都市居民对高额房租，感受无力负担之痛苦。 的办法，规定凡空闲房屋无论是否登记出卖，倘房主在半年不做处理者，应由房地产交易动员其在一定期限内出租，如届期仍不出租，可又交易所代为介绍出租。[39] ...
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房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4 一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。2、印花税：房地产权属证书每本5元。(二)费类：1、登记费：住房，权利人按每套房屋80 ...
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通常情况下，被列入拆迁范围的户口是被冻结的，而已列入拆迁公告的房屋，房地产交易管理部门将不予办理过户。因此如购买了此种房屋，将会面临很大风险。那么 ？可以采取以下措施：般情况下一两年内将被拆迁的房子，能够在各区的房地产交易所(中心)查到。另外，购房者还可以向所在区县房管局的拆迁科咨询相关情况。购房者还 ...
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《法国民法典》上的用益物权体系，是以充分体现欧洲独特文化传统的役权为中心线索而展开，其用益物权类型具体包括：用益权、使用权、居住权和地役权，后来 加以长久利用；或者个人通过租赁、借用的方式，取得对他人房屋的临时性使用。在这种房地产交易形式多元化的条件下，人们没有必要也不愿意在他人的不动产房屋上设立用益 ...
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《法国民法典》上的用益物权体系，是以充分体现欧洲独特文化传统的役权为中心线索而展开，其用益物权类型具体包括:用益权、使用权、居住权和地役权，后来 加以长久利用;或者个人通过租赁、借用的方式，取得对他人房屋的临时性使用。在这种房地产交易形式多元化的条件下，人们没有必要也不愿意在他人的不动产房屋上设立用益 ...
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