房地产开发项目合同转让的协议 -法学论文搜索

买卖合同形式及内容的法律规制

，履行使无效合同得以修补之理论在我国的司法实践中亦有适用。如最高人民法院于1995 年12 月27 日发布的《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件区分了物权行为与债权行为。该条确认，土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由， ...

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买卖合同形式及内容的法律规制

，履行使无效合同得以修补之理论在我国的司法实践中亦有适用。如最高人民法院于1995 年12 月27 日发布的《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件区分了物权行为与债权行为。该条确认，土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由， ...

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试论我国公司司法解散制度之构建

工作应按照这些规定进行。1、公司自行清算。股东经调解不能达成出资转让的协议的，受诉法院应及时作出判决。如果判决公司解散，判决书生效后，年刊》（1995）。32见琼山农业开发服务集团公司诉海南农副产品中心批发市场投资有限公司、海南商地置业有限公司、海南福利房地产公司撤资纠纷案。经审理，海南中级人民法院 ...

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我国土地法中行政合同的法律定位及立法模式探讨

土地使用权出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营片土地暂行管理办法》，确立了以合同形式出让国有土地使用权。1994年《城市房地产管理法》的颁布，以合同，是指临时使用土地者与土地所有权者的代表签订的临时使用土地的合同。新《土地管理法》规定：建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民 ...

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房屋交易中“恶意串通”的认定

5月18日，因上述房屋被拆迁，王某与北京华汇房地产开发中心签订了《朝阳区大屯乡腾退房屋产权兑换安置协议》，王某及陈某兑换安置到北京市朝阳区某小区某楼某陈某的名义与北京华汇房地产开发中心华民物业管理部签订了诉争房屋的《入住合约》。2005年9月30日，王某与刘某签订《房地产居间合同（买卖置换）》约定， ...

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关于二手房交易的法律知识

人的；(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。一、购新房确认房地产开发商“五证两书”根据相关规定，房地产项目开发、销售必须办理《建设用地规划许可证》、《国有：查验房屋有无债务负担。该房屋在经营过程中发生的债务和责任，必须查验有关的证明文件。包括抵押贷款的合同、租约等，还应了解贷款额度和偿还额度、 ...

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论中国担保物权制度的现代化

商事领域的交易，通常为基于一定基础合同而进行的系列交易，生产厂家与批发商之间，批发商与零售商之间往往有一项基本的协议，根据这一协议，批发商和零售商连续不断的从厂家最为普遍的一种担保形式，即按揭，或称让与担保，目前在我国房地产、汽车等人型动产中使用非常广泛，但在立法中仍没有明确规定。担保物权体系不完整 ...

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简述仲裁制度及知识产权纠纷的解决

赔偿责任。5.关于知识产权转让合同、许可合同、技术开发合同、技术咨询服务合同标的物的瑕疵问题。这种类型的合同通常都规定标的的内容、范围和要求以及验收专家解决程序。ICANN是一家美国的非盈利性机构，它根据与美国政府的协议，负责因特网的IP地址空间的分配、协议参数的指定、域名系统的管理和根服务器系统的 ...

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关于抵押权若干问题的探讨（一）

日向某银行贷款5000万元，期限3年。期限届满时，由于甲公司刚刚上马了新项目，暂时无力还款，请求银行延长还款期限。银行要求甲公司必须提供抵押，才可能延长能单独进行抵押，所以在建工程作抵押是不妥当的。有人认为如果不允许在建房屋作抵押，限制融资的渠道，妨碍房地产开发。我认为这一观点并不妥当。因为扩大融资 ...

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论中国担保物权制度的现代化

商事领域的交易，通常为基于一定基础合同而进行的系列交易，生产厂家与批发商之间，批发商与零售商之间往往有一项基本的协议，根据这一协议，批发商和零售商连续不断的从厂家最为普遍的一种担保形式，即按揭，或称让与担保，目前在我国房地产、汽车等人型动产中使用非常广泛，但在立法中仍没有明确规定。担保物权体系不完整 ...

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