合同效力及履行中相关问题进行分析。 关键词：房地产转让 不动产善意取得 合同成立与生效 今年年初以来，浙江省宁波市鄞州区人民法院东钱湖法庭受理的房屋买卖案件数量激增，而 。与案例一情况相同，被告在双方签订协议并收取原告预付款，原告也入住的情况下，却拒绝履行协议，办理房屋过户手续，被告以该房屋为夫妻共同 ...
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三年宣武区法院为例，2002年收案167件，2003年收案212件，而2004年收案猛增达1506件。从受理此类案件的绝对数量上来看，每年均以400％的 六）被告主体呈多元化趋势 从1961年《北京市房地产管理局关于冬季暖气收费的暂行规定》至今，北京市依然延续着由单位承担的原则。从而也导致了供暖方只与 ...
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目前，中国房地产法学界和物业管理规范性文件中，对“物业”概念内涵和外延的见解是基本一致的，只是具体表述略有差别。对其概而言之，是指一定建设用地范围内已 增多，如何减少该类案件的发生，已成为与物业管理相关各方人士及法律工作者们近期讨论的热门话题。 目前，就我国各地各级法院受理的物业纠纷案件而言，呈现案件 ...
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补偿范围扩展到消防、国防、防洪、房地产开发等领域。大陆行政补偿制度的产生和发展表明，行政补偿的范围日益扩展，补偿观念日益强化。1984年《消防条例》中 仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”3.大陆行政补偿制度的个特点（1）现行行政补偿规定涉及面广、数量多 ...
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或房地产行政主管部门关于房屋产权争议的确权决定不服而提起诉讼的，人民法院应作为行政案件受理。有的规定可以提起民事诉讼，如《农村土地承包法》第五十二 原则、适当性原则等进行审查。 (二)赋予法院有限的司法变更权 随着行政裁决适用范围的扩大，不服行政裁决行政诉讼案件的大幅上升，应赋予法院对行政裁决享有司法 ...
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规定，结合我省实际情况，制定本解答： 一、建设工程合同案件的管辖 1、建设工程合同案件专属管辖如何理解？ 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法 义务，发包人在欠付的工程款范围内承担连带责任。 24、合作开发房地产合同各方对承包人的责任如何承担？ 合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与 ...
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Erwin Deutsch, Allgemeines Haftungsrecht, 2.Aufl.,K?ln/Berlin/Bonn/München 1996,S.544. [31] 陈文松：“毁损违章建筑引起索赔案件的处理原则”，载《人民司法》1998年第3期。 [32] 钟巍、曾萌芽：“毁损违章 ...
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条律师接受当事人委托，代为提起诉讼的，应分析利弊，确定案件管辖法院。主要从以下五方面进行分析和审查；（一）本案是否属于人民法院受理范围；（二）有无仲裁 代为提出财产保全、先予执行申请，应让申请人提供被申请人银行帐号、有价证券、房地产、机器设备、车辆、产成品、原材料等财产线索。第五十九条律师代为提出财产 ...
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，国家补助资金数额也变得难以确定。 而且根据城市房地产管理法及城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律法规的规定，划拨土地使用权在补交土地使用权出让金后方可 规定了法院应当受理的劳动争议类型。可是以上法律均未对政策性破产企业职工安置作出明确具体的规定，未将职工安置问题纳入劳动争议案件的受案范围，不 ...
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）的市场价值为1048000元，由于2007年7月3日至今已有两年的时间，两年期间的房地产价值波动较大，2007年成交案例难以查询，因此难以对房屋2007年7 后，合同已经溯及消灭，但是客观上确实存在损害赔偿问题。因此，在损害赔偿范围内对溯及效力加以限制，拟制合同尚未消灭；有观点认为，合同解除后，合同 ...
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