化工厂向南京市中院递交一份行政起诉书，状告南京市江宁区政府不按上位法规及时修改房屋拆迁管理办法，致使自己损失惨重的行政立法不作为。南京市中院依相关规定将此案移交 审查。同时指出，须经过司法审查的行政行为还应包括《与贸易有关的知识产权协定》和《服务贸易总协定》中相关条款规定的必须经过司法审查的任何行为。 ...
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必要使添附物归一方所有或各方共有，以解决争端；而并非财产一经附合于他物，产权即发生变化。因此，论述添附作为不动产人原始取得的一种方式在承租房纠纷中的 版，第1075页。史尚宽：《债法总论》，第79页。[11]参见《城市房屋租赁管理办法》第23条、第24条；最高法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的 ...
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临时建筑在使用期限内的残存价值进行补偿。 国家保护房屋所有人的合法权益，这一原则在我国宪法、民法通则、私有房屋管理条例等法规中都有明确规定。因此，所有人 成新计算，即以重置价格结合该房屋的新旧程度核算，一方以货币形式向另一方支付。 至于住宅房屋产权调换的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 ...
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住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地的一般作法是，当偿还建筑面积与原 补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。对于非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分 ...
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经济适用住房管理办法 》及国务院2007年8月7日出台的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权， 情形；同时，该协议体现了双方当事人的真实意思，被告系善意有偿取得所购房屋所有权，该争议房虽未办理权属登记，但并不影响购房协议的效力，应认定 ...
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“身份”产权难办。由于非集体经济组织成员购买小产权房将无法办理房屋产权登记，不能享有依法保障的不动产权。这类房屋所谓的“集资房协议”、“公证合同”等不具有法律效力 影响，以后要是拆迁，也可以赔到很多钱。对此，律师事务所张律师表示，小产权房没办法确定其合法归属，不能做抵押贷款。尽管有律师公证购买小产权房 ...
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签订房屋买卖合同，买受人甚至办理了登记过户手续取得房屋产权证照，承租人的优先权受到侵害，若承租人诉至法院请求宣告买卖合同无效，此时，法院如何处理？是一律宣告 对抗第三人。 《城市房地产管理法》第53条和《城市房屋租赁管理办法》第13条规定，房屋租赁实行登记备案制度，当事人签订、变更、终止合同的，应当向 ...
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一、《征收与补偿条例》的制定与权力博弈 国务院于1991年发布施行《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》），进而于2001年修改公布施行《拆迁条例 第18条规定，市、县级人民政府优先给予住房保障依据省、自治区、直辖市制定的具体办法授权立法，明确了权力和义务，亦明确了层级监督的方式和路径。第四 ...
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住房等合作建房等形式以平抑急剧住房商品化的运转风险，而主要依赖开发商的商品化房屋的开发以解决城市住房需要， 导致中国最高的城市化发展速度和最高城市房价并存 力量，也直接倒逼着中央政府尽快出台集体土地使用权流转的管理办法，区 别对待，解决中国的小产权房问题。 参考文献： [1]《城乡规划法实施手册》中国 ...
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，被拆迁人支付的差价无形中增加了很多，显失公平。现行法律对商业拆迁中的产权原地置换没有硬性规定，导致一些开发商仅将朝向、楼层不好的房源或异地房源供 则会导致法律虚无主义，重庆最牛钉子户事件中我们无法看到《物权法》和《城市房屋拆迁管理条例》所发挥的法律作用，有损法律的权威。另一方面，拆迁补偿本是开发商和 ...
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