情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。”根据上述规定，当 不能时，债务人履行合同的义务被免除，也就不存在迟延履行的问题。本例中，房屋拆除重建，当然可以完成合同约定的履行义务，但如此履行义务的成本过高，是为经济 ...
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，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 房屋拆迁工作量大，情况复杂，是技术性较强的活动。建设单位自己往往 对行政处罚决定不服，可以申请复议或向人民法院起诉。逾期不申请复议或者不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。...
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，调解多次，开发商请求该市房管局裁决，该市房管局做出了评估价相当的裁决书，并要强制拆除。石某个人为风湿病严重，女儿又是先天性心脏病，老婆没有工作，家里主要就靠该房屋收取一定的房租过日子，由于补偿偏低，石某拼命都不接受该裁定书，并在家中准备了很多煤气瓶，扬言要与 ...
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房体制 （一）认定买卖行为有效的小产权房 1.宅基地上建造的合法小产权房。如果房屋建造行为合法，且买卖主体属于同一集体组织成员，认定合同有效已是通行做法，并无 。买卖违法小产权房的合同由于标的物违法，合同应自始无效，房屋本身也应被行政机关强制拆除而不能得到补偿。只有在特殊情况下，这种小产权房才可能转为 ...
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，这是在城市房地产管理法中已经确立的基本原则。但物权法只确认了业主的房屋所有权，即业主的建筑物区分所有权，而业主的土地使用权未获明示确认，致使住宅区 。例如，有的地方政府规定，住宅区外墙广告收入的40%必须上交政府。有的地方政府强制拆除封闭住宅区的进出大门，变区内道路为共公道路，影响小区安宁。有的强势 ...
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一层，购房人以后再搭建一层的话，很有可能因为消防等原因被认定为违法而被强制拆除。笔者曾接待过一个购房人，也是听信了开发商一层变二层的许诺，结果交 不能通过时，自己将面临的付款压力。 商铺及写字楼因价值较高，其中涉及到房屋买卖、租赁、物业管理、投资融资以及土地使用等多种法律关系，较之购买住宅购买商铺以及 ...
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村务工作；基于保护村民权利而采取一定的干预措施；签发支票；依据理事会意见签署传票等强制措施（此传票只能针对本村村民，在本州范围内适用）等。[8]村的办事机构职员 的使用，包括人行道、辅道、房屋、门廊、台阶、平台、路边井泉、路窗、天桥等等。如，违章占道距离超过6英寸的，实施强制拆除处罚。对于严重侵道而 ...
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村务工作；基于保护村民权利而采取一定的干预措施；签发支票；依据理事会意见签署传票等强制措施（此传票只能针对本村村民，在本州范围内适用）等。 [8]村的办事机构职员 的使用，包括人行道、辅道、房屋、门廊、台阶、平台、路边井泉、路窗、天桥等等。如，违章占道距离超过6英寸的，实施强制拆除处罚。对于严重侵道而 ...
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）经武汉市城市规划管理局（以下简称市规划局）审批，取得了武昌区花园村地段的房屋拆迁许可证，刘某的房屋在该拆迁范围内。由于刘某与天时公司对拆迁补偿安置事宜达不成 裁决书，天时公司对该裁决不服，向本院提起行政诉讼，并申请先予执行，要求强制拆除刘某的房屋。该案在审理过程中，刘某曾在法院一楼大厅泼汽油示威，经 ...
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上房屋征收与补偿条例(草案)》新版中，行政强拆被取消。强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决，行政部门不再具有强拆决定权。 城市的发展是一个不断进行再建设的 为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。杨在 ...
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