动产适用善意取得的规定。我国《物权法》规定动产适用善意取得应该已经交付该动产而抵押关系并转移抵押物的占有。故我国在立法上是否定抵押权适用善意取得的。我认为 及各种票据。这些证券化的债权在民法上通常视为动产，对于其中不记名或无须办理登记手续的，可适用善意取得制度。仓单、提单和载货证券等物权证券所表示的 ...
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？因按揭贷款的用途是支付购房款，商品房买卖合同标的物也是按揭贷款担保合同抵押物，房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的变化，将影响银行债权的实现。故银行对离婚 按揭手续时就没有理由予以拒绝，而债务人也明白了办理新的抵押（变更）登记手续的义务将是其取得房屋所有权、获得按揭贷款的附属义务，这可降低银行的 ...
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贷人、截止目前贷款余额的本金。6、房产证记载的产权人信息。7、房产有无其它抵押。8、该房目前实际居住人情况。9、该房产内的户口情况。10、其它房产 若经过协商，双方达成了一致意见，律师应及时组织双方到民政局办理离婚登记手续，或到法院经调解离婚。办理离婚手续时，律师应在场陪同。第一百七十四条 律师与对方 ...
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；（3）抵押合同和特殊动产（疑为”权利“-引者注）的质押合同，如知识产权的质押；（4）还有些合同因其重要性或特殊性需要登记，如房屋预售合同。” 人民法院应当认定合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能 ...
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用作贷款的抵押物，在美国，用于开办新企业的资金的一个最重要的来源就是抵押企业家的房屋。资产还能用作联系资产所有人的信用历史的纽带，用作偿还债务和纳税 的交易成本，而且导致实践中许多当事人甚至财大气粗的银行为了避免昂贵的收费都不愿意办理登记，结果造成了大量的纠纷，不利于我国物权关系的稳定与发展。 （四） ...
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代按，并且在妻子吴某毫不知情下，伪造了妻子吴某委托办理相关房屋抵押登记的手续向房产局办理了抵押登记。后因黄某未如约还银行贷款，银行于2008年6月向 作出的生效判决一样，只要没有依法定程序撤消，它就具有公定力和法律效力．即使发现登记是错误的，也只能依法定程序撤消。故吴某应先通过行政诉讼来审查抵押登记的 ...
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在商品房购买交易中往往纠纷多样，签订预售合同之后到了交付时间却迟迟拿不到房屋产权证，因此造成的损失要如何救济呢？ 律师观点： 《预售合同》系开发商和 交付使用许可证》、对该房屋设定的抵押已注销且已按规定交纳了物业维修基金。甲方承诺在2003年4月20日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证 ...
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，其与马先生之间存在合法有效的借款合同关系，并进行了抵押，且在房屋登记部门办理了相应的抵押登记手续，丁先生足额履行了借款义务，且法律并未禁止一方当事人 事实存在的可能性不能够排除合理怀疑。从客观方面看，马先生与丁先生签订借款抵押合同的恶意串通行为是否实际损害李先生的合法权益。李先生与马先生之间存在通过 ...
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.9平方米，转让价款人民币5600万元；石磊应于2008年12月18日前腾出该房屋并通知丁福如进行验收交接； 双方于2008年11月8日前共同向房地产交易中心 十二条第三款的规定， 不予办理房地产转移以及抵押登记手续。丁福如认为应继续履行买卖合同,石磊可按目前现状交付房屋，由其自行恢复至房地产权证登记 ...
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解释（一）》第9条“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移 共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持”。根据该条的精神，可以得出只要第三人不能善意 ...
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