时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能 ，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。(四)监管缺位乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有 ...
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给承租人。承租人不同意一并处理的，承租人应在法院指定期限内，对添附物进行拆除。异议不成立，法院即可对添附物进行处理。承租人与被执行人之间的承租合同纠纷， 完成了其要求的要件时所获取的权利，例如虽未办理产权登记但是办理房屋买卖合同预告登记的房屋债权，其实质为实现因债权而产生的对物的请求权。而到期债权显然 ...
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十八条至第三十条，规定了不动产物权登记生效的若干例外，如规定因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。鉴于房屋产权 ，有矛盾的，应遵循婚姻法相关规定。故婚前以一方名义签订房屋买卖合同、支付首付款并签订按揭贷款合同的房屋，无论房产证下发时间是婚前还是婚后，均应为一人婚前 ...
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机构名单，并书面告知该评估机构。拟拆迁人应当与评估机构签订书面拆迁评估委托合同。 第十条委托评估机构不得转让、变相转让受托的评估业务。 第十一条拟 新建商品房交易平均价格，由委托人委托经选出的评估机构评估，提出评估意见，报被拆除房屋所在地区县（自治县、市）人民政府或其授权部门核定并在拆迁现场公布。 第 ...
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给第三方，出租方知情后并未提出异议，却于转租行为发生半年后提出解除租赁合同并诉请承租方承担违约赔偿。近日，福建省厦门市中级人民法院对此案作出二审判决，以 ；出租期间，承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物，非得到出租人书面同意，不得擅自进行，否则出租人有权要求承租人予以拆除或解除合同。合同签订后，吉源 ...
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合同效力、如何适用法律、法律责任承担等方面问题，审理中的焦点问题是合同的效力如何认定。由于此类案件涉及人数众多、社会影响较大，经市中院审判 合同无效。 二、关于旧村改造买卖房屋合同引起的纠纷 集体所有土地范围内，村委会拆除旧住宅新建楼房，除安置本村村民之外，还允许集体经济组织之外的人员包括城镇居民购买 ...
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公司欲在此地开发建设一大型综合性的设施，于是双方签订合同，规定乙公司以自己的费用将甲在A地的房屋拆除，在B地为甲建造一新的质量更佳的营业 争的违约金看做一个继续性债权，类似租金债权、自来水债权、天然气债权等。其实，本案合同也约定按租金标准计算违约金，如此，本案的违约金债权的诉讼时效应当分段计算。按照 ...
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造成的利益和损失需拆迁人依据违约的情形进行处理和承担。拆迁人还需在赔偿合同中详细规定好拆迁人所需要支付的费用。 2. 抵押权人 抵押权有着物上代位性的 人的房屋拆迁进行赔偿，其中拆迁人有着优先的受偿权。房屋进行拆除以后，可以通过抵押权的物上代位性对于抵押人的权利进行相应的保护，但是按照货币补偿及产权 ...
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造成的利益和损失需拆迁人依据违约的情形进行处理和承担。拆迁人还需在赔偿合同中详细规定好拆迁人所需要支付的费用。 2. 抵押权人 抵押权有着物上代位性的 人的房屋拆迁进行赔偿，其中拆迁人有着优先的受偿权。房屋进行拆除以后，可以通过抵押权的物上代位性对于抵押人的权利进行相应的保护，但是按照货币补偿及产权 ...
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5日由本市老沪闵路XXX号迁入）。 四、征收补偿安置情况 2017年9月3日，仲Y、王某丽（合同乙方）与上海市黄浦区住房保障和房屋 平方米。 居住部分房地产市场评估单价为39,985元/平方米（建筑面积），房屋征收范围内被拆除房屋评估均价为44,996元/平方米（建筑面积）。 根据黄浦区人民政府确定， ...
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