点至清晨7点）不得进行有噪音的房屋施工。24、改变住宅使用性质有什么规定？住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合城市规划要求， 在征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意后，方可向有关行政管理部门办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签定协议，并支付设置费用。违反上述第一条 ...
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受偿的权利;如果没有办理产权登记过户手续，只是办理了预告登记手续，则一旦借款人还不上钱了，出借人对房产亦有优先受偿的权利。需要特别注意的是，《物权法 责任。因为钱全部用于生产经营，企业应该承担责任，前面履行的是职务行为，导致情势变更，身份转变必然产生相应的民事责任，单位的行为，单位就要承担责任。第十二 ...
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暗中撤回，却仍然保留股东身份和原有出资数额的欺诈违法行为。股东抽逃出资有什么法律责任？追究股东抽逃出资的法律责任可以从民事责任、行政责任和刑事责任 （三）》第十条规定：出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人 ...
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难行使，难以实现设立该项权利的最初目标。 需要说明的是，在《德国民法典》关于先买权的规定中，没有将商业用房屋列为房屋承租人优先购买权的客体，而指明为住房(第 义务关系，如出租人违反此项义务，将其基地之所有权卖与他人，并已为土地权利变更登记时，承租人固仅能请求损害赔偿，不得遽指该项买卖契约为无效。但如买 ...
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即可。但每个省、直辖市、自治区关于政策性房屋买卖的规定并不一致，由政策房所在地法院审理更为方便。第3款规定，不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为 有明显错误的，当事人可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉。但什么是明显错误，《解释》没有作出规定，还需要继续探索。 第三，《解释》第416条规定了5 ...
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只享有使用权，农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。二、什么是农村宅基地使用权?答：农村宅基地使用权，是指农村居民在法律允许范围内对 分离，所以，宅基地使用权必须连同房屋一并转移。房屋所有权的变动，必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。四、宅基地与房屋的关系是怎样的?答：宅基地与 ...
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十年。 8、残疾辅助器具费： 按照普通适用器具的合理费用标准计算。伤情有特殊需要的，可以参照辅助器具配制机构的意见确定相应的合理费用标准。 辅助器具的更换周期 车主是否担责？ ，《民法通则》有明确规定，汽车买卖如果没有办理过户登记手续，视为物权变更没有发生。不像你买手机，拿到手就是你的了。汽车只有办理 ...
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，我们曾规定“祭祀、礼拜用品”、“公益法人正在使用的为完成公益事业所必需的房屋、机器、设备及其他物品”、“被执行人为自然人的，其不可缺少的基本生产资料”、“ 认定所有权转移的标准。第三人已经支付全部价款并实际占有的，即使尚未办理登记手续，也应当认定其已取得该财产的所有权，人民法院不应当查封、扣押、冻结 ...
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土地使用权出让金，办理变更登记手续。 由于目前制度规范不明确，加上许多人为因素，目前划拨土地的市场化利用存在着诸多问题。这些问题的解决需要完善和统一立法 可以通过其他方式使划拨土地的性质发生转变，主要有联建、参建和合资合建、房屋转让等。 根据《城市房地产管理法》，土地使用权可以作价入股、合资、合作开发 ...
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的主体不是个人，而是家庭。家庭承包的集体土地不会因为结婚或离婚而立即发生法律变更。家庭人口的不断变动导致村庄要经过一段时间之后重新在家庭之间进行“调地”。同样 第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。”第8条第1款要 ...
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