土地权属来源材料，根据权利取得方式的不同，包括国有建设用地划拨决定书、国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地使用权租赁合同以及国有建设用地使用权作价出资（入股） 出让合同或者补充协议；（五）国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；（六）其他必要材料。第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权 ...
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标的确定标题的前半截。 先明确合同的标的是“物”，还是“行为”，即是找对方要东西，还是要对方干活。 1.标的为物的合同如买卖、租赁、借款、借用。这种合同相对简单 、目、条、款、项”7级。很长的合同可以分篇、章、节，比如建设工程施工合同合同范本就分协议书、通用条款、补充协议三篇，通用条款又分章节。条文不 ...
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、减少工程可不作现场签证，由甲方在竣工结算时直接扣款。 8、办理设计变更（补充）、现场签证及据以变更工程费用，须经甲方盖章方为有效，甲方现场代表及监理 备案证的，乙方除应支付违约金外，应赔偿承担甲方的一切损失。 7、乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿，甲方有权直接从未付给乙方的款项 ...
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年第22期。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 [26]以解约方的 租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。类似实务，如在解除通知书中注明，如你对本解除协议有异议，请在5 ...
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请求权情形下，既判力则不应向继受人扩张。如买受人甲基于买卖合同请求出卖人乙交付房屋，诉讼系属后乙将房屋转让于丙，此时，甲之胜诉判决的既判力则不能 条、《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第17-19条对代位权与撤销权行使中的具体问题又做了重要的补充规定。这些规定，对于代位权与撤销权 ...
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，就更能理解这一观点。美国法上的无遗嘱继承即坚持这一认识，参见[美]斯普兰克林： 《财产法精解》，钟书峰译， 信托制度变得更为普遍而灵活。正如英国学者指出，信托的一个要义就是为了绕开( Circumvent) 合同的相对性( Privity) 。（严格地讲，这个 privity 指双方存在法律关系，与 ...
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可与发包人协议将工程折价或申请法院强制拍卖。同时，《批复》第四条还补充规定，建设工程承包人行使优先权的期限应为建设工程竣工之日或建设工程合同约定的 拥有的不动产已成为法定优先担保物权之标的物，也极可能因此而导致不动产所有权的变更。在房屋的承租人或典权人将部分工程发包且未支付工程款时，如允许承包人于该 ...
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公务执行合同、行政委托合同、特许经营合同、行政给付合同、行政捐赠合同、行政和解合同、征用征收补偿合同、损害赔偿合同、公务悬赏合同、公房租赁合同等；第三，它 。 [28]关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条中规定的补偿协议，有人认为属于民事合同，主要有两个理由：一是行政合同的提法没有法律依据；二 ...
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，原告却没有在此居住，被告袁铁旦和出卖人经协商达成协议，袁铁旦支付了合理对价，出卖方交付了房屋的相关手续，在被告袁铁旦居住后，又自建了房屋， 尽到合理注意义务，此外还要考虑合同的缔结时间、以谁的名义签字、是否盖有相关印章及印章真伪、标的物的交付方式与地点、购买的材料、租赁的器材、所借款项的用途、建筑 ...
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生效合同、效力未定、相对人保护 民法理论对于合同的研究，一般把合同看成一个动态行为和静态协议的统一体，即将合同的签订、成立、生效和履行作为临界点，将合同的 规定应当进行登记，而未明确其为生效要件的合同，并不是未生效合同。如我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁 ...
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