人民法院侵权纠纷办案要件指南 上海民事办案要件指南 房地产： 上海群租法律规范—关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行） 上海房地局 关于规范商品房销售行为若干问题的通知 2003年 上海房地局 关于印发贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见(一) 2000 上海 ...
//www.110.com/ziliao/article-215445.html -了解详情
条规定出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。据此规定，承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同，在 买卖合同，那么不但可以减少标的物的一次交付，而且租赁合同自然终止，承租人与出租人之间的权利义务一并消失，承租人的身份自然演变成了买受人，在出租人对 ...
//www.110.com/ziliao/article-177241.html -了解详情
条规定出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。据此规定，承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同，在 买卖合同，那么不但可以减少标的物的一次交付，而且租赁合同自然终止，承租人与出租人之间的权利义务一并消失，承租人的身份自然演变成了买受人，在出租人对 ...
//www.110.com/ziliao/article-177238.html -了解详情
的偏差，在法律救济方面也有所顾忌。二是如果对方在收到预见方要求提供保证的书面通知后30天内，没有提供适当保证的，他方可以按照预期违约的一般救济原则行使权利。 自己的行为表明不履行主要债务；。前一条款归属合同法第七章（违约责任），后一条款归属合同法第六章（合同的权利义务终止）。 从合同法第108条的表述 ...
//www.110.com/ziliao/article-175972.html -了解详情
《中华人民共和国城市房地产管理法 》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 婚龄所表征的结婚的行为能力、法定责任年龄，以及对公民住所的确认，以便为通知性的法律行为提供准据。 三、我国登记制度的特点 （一）登记行为的 ...
//www.110.com/ziliao/article-132612.html -了解详情
违约并非D所期望。E的违约固然使D通过租赁合同获得期待利益的打算落空，但D仍然可以继续行使其租赁权。而一般来说，房屋的出租要较特制零件的出售更加容易。可见 会产生任何法律后果；而在撤销要约的情况下，英美契约法仅要求要约人在承诺前“通知”相对人即可。在英美法看来，要约只是一项允诺（promise），在不 ...
//www.110.com/ziliao/article-14340.html -了解详情
②代理人超越代理权限免除被代理人的债务人对被代理人的债务。③债权让与人于债务人接到让与通知前，从债务人受领清偿或向债务人免除债务或将债权让与他人。此种情形有分歧 解除权并有权通过行使解除权终止合同履行。本案A公司正是在经营过程中发生了营业困难后才与B公司团体商解除的租赁合同。这种协议解除权，不仅A公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-12156.html -了解详情
义务有很多明确的规定，比如《合同法》第230条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，第256条承揽人对定作人提供的材料，应当 在义务人是否违反了后合同义务。合同终止后，若当事人之间仍存在合理的信赖利益，那么法律仍有维持这种信赖利益的必要，要求当事人一方履行通知、协助、保密等义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-10488.html -了解详情
自己的行为表明不履行主要债务；……。”前一条款归属合同法第七章（违约责任），后一条款归属合同法第六章（合同的权利义务终止）。 从合同法第108条的表述 违约责任。”第69条规定：“当事人依照本法第68条的规定中止履行的，应当立即通知对方，对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未 ...
//www.110.com/ziliao/article-9709.html -了解详情
新的承租人如何确定？来看看相关依据。 根据《关于印发公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定的通知》（沪房管法 〔2009〕396号），本规定所称 当事人死亡或者依法变更、终止的，租赁关系按照下列规定处理： （二）居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的，其 ...
//www.110.com/ziliao/article-961645.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务