。与前一案例相似的是，最终双方经过法庭调解，李女士与开发商达成了调解换房协议。 与上述两件案件相似的纠纷越来越多的涌现于全国各地，据《厦门日报》 格式条款实施。而后，开发商再将屋顶平台变相转让获利。笔者认为，屋顶平台作为一项不动产，其物权必然将归属于购买了房屋的全体业主。开发商以格式条款要求购房人放弃 ...
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基于当事人之间的物权变动协议而产生的债权请求权。至于房屋的租赁无论是现房租赁还是期房租赁，都不能办理预告登记。此外，法院或其他有权机关对不动产进行 》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理 ...
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，可以由当事人征求公司其他股东的意见，如果超过半数的股东同意转让，其他股东明确表示放弃优先购买权的，股东的配偶可以依照公司法的规定，成为公司股东；如果 的婚姻关系解除。这种困难帮助既适用于人民法院的诉讼裁判离婚，也适用于民政部门协议登记离婚，但必须以离婚为条件。双方夫妻关系解除之后，生活困难的一方再 ...
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使用只能通过征用、集体经济组织内部成员之间协议调剂等方法流通，致使人民法院对其土地房产进行执行处分时，受到土地使用权难以过户转让的限制，相关的国土、房管部门又 采取拍卖、变卖的方式，应充分考虑承租人的优先购买权，即同样的价格应由承租人优先购买，如果采取以房屋作价给申请执行人用以抵偿债务时，原租赁合同 ...
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此阶段，承包人不能与发包人就建设工程进行协议折价。（2）在建设工程具备转让条件或商品房预售条件之后至该建设工程房屋所有权初始登记之前。在该阶段，建设单位（ 的关系。《批复》第二条规定，消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。该规定显然旨在保护买 ...
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包括产权是否清楚、有无争议、有无主张优先购买权者，产权证记载和现场勘验是否相符，是否属于依法不准买卖的房屋等），经审查符合法律要求者即依法批准，当事人 撤销的担保合同，如凭要求即付担保。其次，我国的《国有土地使用权出让与转让条例》规定的土地使用权据称“属于物权或是债权性质不明”，但于学者间均认为“应由 ...
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或干扰可以通过法律程序来救济或阻止。”59虽然在司法意见中60和在财产转让文件61中都有许多恰当使用自由（liberty）这一术语的例子，但它决不 由对价（consideration）支持的或体现在盖章文件中的单边的排他性购买权协议，为排他性购买权人创设了一个不可撤销的权力，该权力可以在特定时期内的 ...
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分别处理:(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司 证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张 ...
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。而吴某某、李某某于2007年10月24日与案外人签订《杭州市房屋转让合同》购买案涉房屋，时间在李某与吴某结婚登记之前。《中华人民共和国物权法》第 号民事判决。 这个案子是男方父母赠与双方房产，由于未办理过户手续，男方父母有权撤销赠与，也就是说这份白黑字写的协议并没有发生法律效力，女方不能依据协议获得 ...
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租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 第二百三十一条因不可归 技术转让合同 第三百四十二条技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同。 技术转让合同应当采用书面形式。 第三百四十三 ...
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